Постройка дома с гаражом своими руками

Как построить дом с гаражом примеры.

Каркасные дома с гаражом пользуются высоким спросом среди частных застройщиков. Ведь по финансовым затратам и трудоемкости такие проекты являются самыми экономичными, а наличие помещения для стоянки автомобиля заметно повышает уровень комфорта. К примеру, одноэтажный каркасный коттедж с гаражом обойдется в 1,5-2 раза дешевле, чем кирпичный таких же размеров.

Особенности каркасных строений

Принцип каркасной технологии заключается в том, что из дерева возводится стоечно-балочная конструкция, а стены заполняются экономичными теплоизоляционными материалами. Современная каркасная конструкция многослойная. Основу стен составляет деревянный каркас, по которому с двух сторон выполняется обшивка (ЦСП, ДСП, OSB или дерево), и утеплитель.

Преимущества каркасного домостроения:

• Небольшой одноэтажный каркасный дом не требует массивного фундамента, обычно достаточно дешевого столбчатого. В случае двухэтажного строения нужен ленточный фундамент.
• Использование дерева в качестве основного материала для строительства позволяет уменьшить нагрузку на фундамент. Однако возникают задачи пожарной безопасности постройки.
• Возможно применение любого вида отопления, но с учетом пожарной безопасности. Снизить риск пожара помогает обработка деревянных деталей специальными веществами – антипиренами, повышающими огнезащитные свойства. В качестве теплоизоляции следует применять негорючие материалы.
• Каркасные дома с пристройкой практически не подвержены усадке, поэтому сразу можно приступать к финишной отделке наружных и внутренних стен.Чаще всего для внешней отделки выбирают сайдинг, штукатурку или вагонку.

Цементную стяжку в таких домах стараются не делать, чтобы не увеличивать нагрузку на фундамент. К тому же, необходима хорошая изоляция деревянных конструкций от мокрых процессов.

На любом этапе эксплуатации можно сделать жилую или хозяйственную пристройку к каркасному дому своими руками, расширив площадь и возможности строения.

Проекты каркасных домов с гаражом

Если вы только планируете построить каркасный дом, то сразу выбирайте проект с гаражом, даже если в семье пока нет автомобиля. Это намного выгоднее, чем позже отдельно строить гараж или пристраивать его к ранее построенному дому. В общем строении проще организовать отопление, освещение и вентиляцию в гараже.

Как пристроить гараж к дому

Пристройка гаража к существующему дому возможна следующими способами:

• Организация входа с улицы без возможности попадания в гараж из основного здания. Это наиболее безопасный способ, но в этом случае придется отказаться от определенного удобства.
• Пристройка, в которую предполагается вход и с улицы, и из дома. В таком варианте при входе из основного здания должен быть организован вентилируемый тамбур, который защитит дом от шума и выхлопных газов.
• Строительство навеса для стоянки автомобиля. Достаточная защита от осадков, экономия денег и площади участка. Лучше если есть стена, закрывающая стояночное место со стороны попадания осадков.

Минимальное давление на грунт позволяет пристроить гараж к каркасному дому в непосредственной близости без риска просадки и деформации основания. Фундамент под пристройку необязательно делать таким же, как у основного строения. Для небольших гаражей чаще всего выбирают столбчатый или ленточный фундамент. Стены можно возвести по той же каркасной технологии. Не менее популярный вариант – стены из пеноблоков.

Преимущества и недостатки гаража из дерева

Гараж из бруса или другого деревянного материала встречается нечасто. Но если речь идёт о строительстве гаража и каркасного дома своими руками, такой вариант вполне допустим.

Пристройка из дерева отличается следующими положительными свойствами:

• доступная стоимость;
• возможность строительства своими руками;
• долговечность;
• возможность пристраивания к любому зданию, необязательно это должен быть каркасный дом;
• низкие затраты на эксплуатацию;
• экологичность материала (дерева);
• фундамент для пристройки деревянного гаража подойдет самый простой – столбчатый.

Однако у деревянных построек есть и существенные недостатки:

• риск пожара выше, чем в других типах домов;
• дерево впитывает влагу, при плохой вентиляции это может стать причиной появления плесени;
• плохая звукоизоляция стен и перекрытий;
• привлекательность для грызунов и вредителей.

Плюсы и минусы строительства гаража из пеноблоков

Наиболее популярный материал, который чаще всего выбирают частные застройщики для пристраивания к коттеджу, – пеноблоки. Чтобы возвести гараж из пеноблоков своими руками, не потребуется специальная техника и опыт в строительстве. Кроме того, стоимость блочного строения нередко оказывается ниже стоимости постройки из других материалов.

У пристройки гаража из пеноблоков много преимуществ:

• легкость монтажа;
• качественная звукоизоляция;
• огнестойкость;
• отличные теплоизоляционные свойства;
• экологичность (на втором месте после дерева);
• легкость сверления и обработки;
• устойчивость к гниению.

Кроме того, важно знать, какие недостатки свойственны гаражу из пеноблоков:

• Хрупкость. С одной стороны, благодаря хрупкости блок легко поддается обработке, с другой – это может привести к появлению трещин.
• Пристройка из пеноблоков дает усадку в 2-3 мм на метр, поэтому с отделкой придется подождать минимум полгода.
• Высокое водопоглощение пеноблоков.

Каркасный дом с гаражом и мансардой из деревянных материалов уместнее, чем из пеноблоков. Такая постройка имеет более гармоничный вид, хотя разницу всегда можно скрыть внешней отделкой.

Строительство каркасного гаража своими руками

Примеры каркасных домов с гаражом легко можно найти в интернете. Главный вопрос – как правильно возвести такое строение.

Этапы строительства

Основное и пристраиваемое строение передают разную по величине нагрузку на грунт, вследствие чего строения могут смещаться относительно друг друга. Из этого следует, что крепление пристройки к стене основного здания не должно быть жестким. Для этого предусматривают деформационный шов, который, грубо говоря, является зазором между домом и гаражом.

В строительстве пристройки своими руками выделяют следующие этапы:

1. Подготовка основания.
2. Возведение фундамента.
3. Монтаж каркаса.
4. Устройство крыши.
5. Обшивка каркаса.
6. Установка ворот.
7. Внутренняя отделка.

Подготовка основания и заливка фундамента

В первую очередь необходимо снять растительный слой грунта (примерно 15 см). Затем площадку для строительства каркасного гаража разравнивают и делают разбивку. Главная задача разбивки фундамента – определение расположения осей пристраиваемого строения. Для закрепления осей на грунте обычно используют деревянные колья.

Далее по форме фундамента выкапывается котлован, на дно которого засыпается смесь песка и гравия, а затем – слой бута. Минимальная высота слоя песчано-гравийной подушки и бута составляет 15 см, но не более 25 см. Для фундамента пристройки к дому достаточно глубины до 60 см.

По периметру выкопанного под фундамент котлована устанавливается опалубка. Затем из арматурных прутьев формируется каркас и заливается бетонный раствор.

Монтаж каркаса

После возведения фундамента делают обвязку. Нижнюю обвязку пристройки делают из досок 100х50 миллиметров. Для ворот гаража и угловых стоек можно использовать брус сечением 100х100 миллиметров. Вертикальные стойки устанавливают с шагом 60 см, что позволяет избежать трудностей при укладке утеплителя. Шаг стропил и лаг пола принимается также равным 60 см. Верхняя обвязка выполняется таким же образом, что и нижняя.

Устройство крыши

Для крыши пристройки к дому подойдут доски 100х25 миллиметров. На наружную стену опирают мауэрлат, к которому крепят стропила. Затем укладывают гидроизоляцию и поверх нее устанавливают обрешетку.

При укладке стропил нужно выполнить стык крыши существующего дома с крышей гаража. Для этого стропила пристройки крепятся к стропильной системе кровли построенного ранее строения.

Для покрытия крыши при строительстве пристройки своими руками следует использовать гибкие материалы (профнастил с высотой сечения менее 10 мм, мягкую черепицу).

Обшивка каркаса

Любое каркасное строение необходимо надежно защищать от влаги. Для обшивки используют листовые материалы, сайдинг, вагонку или обрезные доски. В идеале нужно покупать тот же материал, что и для фасада дома.

Установка ворот

Чаще всего для гаража из деревянного каркаса выбирают распашные двустворчатые ворота. Для экономии места и удобства можно установить ворота подъемного типа. Например, автоматические секционно-подъемные или подъемно-поворотные ворота.

Внутренняя отделка

Самый распространенный вариант, используемый для отделки стен гаража изнутри, – обшивка гипсокартоном. Здесь подойдет ГКЛВО – влагостойкие листы гипсокартона с огнезащитой. Их можно узнать по серо-зеленому цвету и красной маркировке.

Стены из гипсокартона можно отделать любым подходящим материалом, например, оштукатурить декоративными составами или окрасить.

Источник

Проекты каркасных домов с гаражом своими руками: технологии строительства, схемы и преимущества

Красивый загородный каркасный дом в современном стиле

Проекты каркасных домов с гаражом, как и сами каркасные технологии в принципе, в жилом строительстве используются давно, и уже прочно доказали свою эффективность и практичность. Именно каркасное строительство позволило канадцам и финнам освоить их северные территории, создав надежное, экономичное, практичное и теплое жилье. Их опыт подхватили и другие страны — ежегодно только в Северной Америке возводится порядка 1,5 миллиона компактных каркасных домов .

Содержание:

Классический загородный дом в бежевом цвете

Шикарная частная вилла с панорамными окнами

Замечательный каркасный дом в виде замка

Современные технологии позволяют реализовать при помощи каркасного строительства любые, самые передовые и инновационные дизайнерские идеи, создав дом практически в любом стиле . Используя одни и те же методы и принципы строительства, можно получить каркасные дома разнообразнейших стилей и размеров. Одноэтажные компактные дома или просторные многоэтажные. В Канаде, например, разрешено возведение каркасных домов высотой до 5 этажей, в нашей стране, правда, требования более жесткие, тем более, если вы собираетесь строить дом самостоятельно — не более 2 этажей. Оптимальным же выглядит замена второго этажа большой мансардой , и, конечно же, нужно не забыть про гараж . Вы можете приобрести готовый проект и легко адаптировать его к своим требованиям. При желании к дому можно дополнительно пристроить гараж, веранду или открытую террасу .

Каркасный дом своими руками: технология строительства

Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства

Небольшой современный каркасный дом с двумя гаражами

У дома, построенного по каркасной технологии, много преимуществ

Каркасный дом – достаточно простой и легкий в строительстве, главное — определиться с периодом проживания: будет это сезонный (дачный) домик или дом для постоянного проживания. После этого переходим к строительству.

Фундамент. Каркасный дом — это очень легкая конструкция, нет необходимости закладывать массивный ленточный или блочный фундамент. Вполне достаточно будет столбчатого или винтового фундамента, особенно если речь идет о дачном домике. В этом случае не придется проводить большие земляные работы: с одной стороны, это ускоряет строительство и экономит деньги, ведь не надо вывозить землю, а с другой – оставляет нетронутым плодородный слой земли на вашем участке .

Схема основания на винтовых сваях

Совет! Методы каркасного строительства позволяют достроить дополнительный этаж на уже имеющемся кирпичном (бетонном, каменном) доме без усиления фундамента.

Частный двухэтажный дом с интересным дизайном не оставит равнодушными ни ваших гостей, ни случайных прохожих

Возводим каркас. Уже само название «каркасный» четко обозначает основную суть этого дома: сначала возводится каркас, состоящий из отдельных элементов — как деревянных, так и металлических. У нас наибольшее распространение получили каркасы из деревянного бруса – их можно легко смонтировать, они экологичны и экономичны. Чтобы дом сохранял свою пространственную жесткость, каркас необходимо укрепить раскосами, иначе под воздействием внешних сил могут возникнуть перекосы, ведущие к дальнейшему обрушению дома. Правило – каркасный дом возводится с обустройством трех раскосов, выполненных из того же материала, что и каркас.

Крепление стоек раскосами

Затем между вертикальными стойками и горизонтальными обвязками размещают теплоизоляцию, а внутренние и внешние стены облицовывают по собственному желанию: снаружи – дерево , штукатурка или различные варианты сайдинга, внутри – любой из вариантов отделки ( покраска , штукатурка, вагонка, фанера, ДСП, гипсокартон , кафель , обои и т.д.). Толщина слоя утеплителя зависит от назначения дома. Для сезонных (дачных) домов, где не подразумевается проживание зимой, будет достаточно минеральной ваты слоем в 5 см.

Схема утепления стены каркасного дома

Совет! При создании каркаса лучше не использовать металлический крепеж – в местах соприкосновения с металлом древесина начинает подгнивать. Места соединения лучше закреплять нагелями, так срок эксплуатации каркаса существенно увеличится

Трехэтажный каркасный дом с отделкой чистым деревом

Дом в стиле хай-тек из дерева

Настилаем пол. Перед установкой каркаса по периметру стен прокладывается качественный брус (сечение 150х150мм), пропитанный антисептической пропиткой, препятствующей впитыванию воды. Между фундаментом и брусом укладывается рубероид. Брус крепится анкерными болтами, шаг – 2 метра. Особое внимание следует уделить углам, выставив их уровнем максимально точно. Важно – каркас, стены и пол должны быть выполнены из одинакового материала, поскольку разные материалы имеют разные коэффициенты расширения, а это со временем приведет к перекосу дома. Первый этап настила пола – укладка лаг, между которыми прокладывают утеплитель. После этого обустраивают черновой пол – из самой дешевой, необрезной доски, предварительно пропитав их от гниения и сырости. Сверху укладываются половые доски.

Крепление обвязки на анкер

Возведение стен. Стены сначала монтируют на ровной поверхности, и только потом устанавливают. Для того чтобы сбить каркас, надо выбрать абсолютно ровную площадку – это поможет избежать перекосов. Важно определиться с высотой потолков, при этом учесть, что отделочные работы могут «съедать» до 20 см высоты. Например, после чистовой отделки стены с 2,5 м снижаются до 2,3 м. Для ускорения строительства можно использовать уже готовые, изготовленные в заводских условиях, сендвич-панели. Такие панели обладают лучшими показателями теплопроводности, чем собранная на месте теплоизоляция.

Шикарная частная вилла с роскошным автопарком

Каркасный тип строительства отлично подойдет для возведения дачного домика

Установка пароизоляции. Правильно установленная пароизоляция помогает поддерживать приемлемый уровень влажности во всех помещениях за счет естественного движения воздушных масс. Часто употребляют такой термин, как «дышащие стены» При этом следует избежать распространенных ошибок:

• замена заводских пароизоляторов дешевым полиэтиленом. На самом деле, несмотря на внешнее сходство с полиэтиленом, пароизоляционная пленка многослойна и пропускает воздух. А вот полиэтилен создаст некоторое подобие термоса, в результате чего утеплитель и стены начинают сыреть, в них накопится влага, появится грибок и плесень;
• неплотно приклеенный к стене пароизолятор;
• пароизолятор должен монтироваться сразу на теплоизолятор;
• повреждение пароизолятора, плохо соединенные швы;
• пароизолятор монтируют исключительно внутри дома, при этом надо проследить, чтобы мембрана была наложена требуемой стороной.

Одноэтажный каркасный дом терракотового цвета с мансардой

Проекты каркасных домов с гаражом своими руками выполняются дольше, но дешевле, чем специализированными строительными фирмами

Классика в дизайне частных домов всегда остается актуальной

Монтаж крыши. Принципиально не отличается от крыши на любом другом доме. В качества кровли можно использовать мягкую черепицу , профилированный металл , натуральную черепицу или ондулин.

Возведение крыши каркасного дома не отличается от монтажа крыши на любом другом доме

При соблюдении технологии возведения, минимальный срок службы каркасного дома – 50 лет. К тому же проведение ремонта (замена труб, проводки, утеплителя, венткоробов) не составит труда – откручиваем саморезы, снимаем OSB-плиту (или фанеру), проводим замену, ставим плиту и снова её прикручиваем.

Одно из главных достоинств каркасных домов — это удобство прокладки коммуникаций

Каркасный дом отличается простотой перепланировки – в любой момент любую стену внутри дома можно разобрать, ведь несущие функции выполняет только каркас. Происходящее при перепланировке перераспределение веса не окажет никакого влияния на общую надежность конструкции. При этом такой «глобальный» по своей сути ремонт не потребует больших вложений.

Каркасный гараж: надежный и мобильный

Простота строительства, экономия финансов и минимум времени — главные достоинства каркасного дома

Главное достоинство каркасного гаража – простота строительства и минимум времени, которое потребуется для создания укрытия для «железного коня». На одном строительном форуме очень точно охарактеризовали уровень подготовки, необходимый для возведения гаража: «Рулетку, отвертку, отвес и пилу в руках держали? Остальное приложится». Части конструкции соединяются саморезами или болтами, поэтому нет ограничений по времени года.

Благодаря простоте возведения, каркасный гараж можно построить отдельно от дома

Современные технологии строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности и долговечности

Отделка наружных стен с помощью винилового сайдинга — очень популярный способ получения необходимого оттенка фасада здания и защита стен от воздействия внешней среды

Еще одно несомненное преимущество каркасного гаража – его мобильность. Если нет возможности реализовать проект каркасного дома непосредственно с гаражом (не позволяет конфигурация участка, перепад высот или другие причины), всегда можно построить гараж отдельно. Со временем, если вдруг возникнет необходимость, его можно будет разобрать и собрать вновь в другом месте.

Подробно и наглядно о том, как построить каркасный гараж своими руками – смотрите в видео:

Проекты каркасных домов с гаражом — фото

Проект дома на склоне. Жилая площадь 372.54 кв.м.

Проект двухэтажного дома с двумя гаражами и балконом над крыльцом

Источник