Построить квартиру своими руками

Ремонт и строительство квартиры своими руками

Опубликовал: Виктория Митина 0 226 Просмотров

Не всегда средства позволяют нанять бригаду рабочих и квалифицированного дизайнера, чтобы привести свое жилье в порядок. Ремонт и строительство квартиры требуют меньших денежных вложений, если они сделаны своими руками.

Виды ремонта

От состояния жилища зависит фронт работ, которые предстоит проделать. По степени трудозатрат и денежных вложений ремонт подразделяется на:

Капитальный

При покупке новой квартиры, при осуществлении перепланировки или в случае запущенного состояния жилища могут потребоваться капитальные работы. В этом случае заменяют и переносят установленные элементы, полностью обновляют поверхность стен, потолков и пола. Исполнитель должен обладать специальными навыками и опытом для качественного выполнения работ.

Этот процесс сопровождается значительными материальными затратами и требует большого количества свободного времени. Его длительность зависит от площади помещения, его состояния и масштабности работ.

Косметический

При косметическом ремонте обновляют декоративное покрытие стен, пола и потолков. Для того чтобы новые обои легли ровно, может потребоваться выравнивание стен шпаклевкой. Осуществить косметические работы, в отличие от капитальных, можно, прочитав статьи в интернете на заданную тематику.

Локальный

Иногда требуется привести в порядок отдельное помещение или его часть. В этом случае производят покраску потолков, укладку линолеума или замену дверей в отдельной комнате вместе или останавливаясь на одном типе работ.

Этапы работы

Для начала необходимо оценить фронт работ и определить последовательность действий. Привести квартиру в порядок, не потратив при этом лишних денег и сил, возможно при определении этапов проведения работ:

• составление дизайнерского проекта;
• выполнение чертежа помещения, учитывая системы вентиляции, электрики и несущие элементы;
• выравнивание поверхностей;
• чистовая отделка.

Далее необходимо действовать поэтапно.

Составление дизайнерского проекта

На этом этапе разрабатывается цветовая гамма обоев и напольных покрытий. Продумывается расстановка мебели, и выбираются отделочные материалы, определяется расположение розеток и выключателей. Правильный расчет количества закупаемых отделочных материалов поможет избежать неприятных недоразумений: в случае их нехватки будет сложно подобрать необходимый оттенок обоев или плитки. Поэтому лучше сразу купить все необходимое в достаточном количестве.

Строительство и ремонт своими руками не предусматривает обращение за помощью к специалистам. Составить дизайн-проект самостоятельно помогут специальные программы для дизайна интерьера.

Загрузив такую программу на компьютер и разобравшись в ее интерфейсе, можно разработать идеальный дизайн-проект и впоследствии реализовать его своими руками, не прибегая к помощи профессионалов.

Различные статьи в журналах помогут определиться с выбором цветовой гаммы и стилевым исполнением.

Выполнение чертежа

На этом этапе подбирается расположение розеток и систем вентиляции. Удобство, безопасность и эстетика – это основные принципы, которым должно отвечать их размещение.

В зависимости от функционального назначения помещения составляется схема размещения розеток:

• для спальни;
• для детской;
• для гостиной:
• для кухни.

Перед сном многие любят почитать книжку или журнал, поэтому в спальне розетки устанавливаются по обе стороны кровати. Если в этом помещении имеются бытовые приборы, работающие от электричества, блок розеток можно установить вблизи их расположения.

В детской комнате доступ к электричеству должен быть в районе рабочего стола, около кровати и на противоположной стороне от письменного стола. В целях безопасности розетки для детской должны быть оборудованы защитными шторками.

Продумав расстановку мебели в гостиной, можно спланировать расположение розеток. Они должны располагаться вблизи телевизора и по углам помещения.

На расположение розеток в кухне влияют два фактора: расположение кухонного гарнитура и расположение бытовых приборов.

Основное правило – не размещать розетки за кухонной мебелью. Рабочую зону необходимо разделить на три уровня: до нижних шкафов под цоколем, на кухонном фартуке и над кухонными шкафами.

На первом уровне располагаются розетки для крупной бытовой техники: духовых шкафов, холодильников и плит. В рабочей зоне доступ к электричеству необходим для подключения малых бытовых приборов в процессе готовки. А на верхнем уровне располагаются розетки для подключения вытяжки и подсветки.

Выравнивание поверхностей

От этих работ зависит качество декоративной отделки стен и пола. Какими бы дорогими ни были обои и половое покрытие, выступы и неровности могут свести на нет их эффектный внешний вид. Плитка, уложенная на неровный пол, быстро расколется, потолочная краска потрескается, а стены приобретут неряшливый вид. Выравнивание, как правило, производится на полу, стенах и потолках.

При строительстве дома редко учитывается состояние полов. Выступы и неровности – обязательные проблемы, с которыми сталкиваются жильцы при въезде в новую квартиру. Выравнивающая стяжка скроет все изъяны.

В продаже имеются специальные растворы, состоящие из цемента, песка и различных добавок. Благодаря им, можно добиться идеально ровной поверхности пола, на которой любое половое покрытие будет смотреться красиво и аккуратно.

Роль выравнивающей смеси в этом случае выполняют штукатурка и шпатлевка. С помощью шпателей их наносят на поверхность стен и потолка, дожидаются застывания, после чего шлифуют наждачной бумагой.

Данный способ выравнивания подойдет в случае, если неровности не превышают 5 см. Если это значение больше, на помощь придет гипсокартон. Для этого необходимо сделать прочный металлический каркас, на который крепятся листы гипсокартона. Стыковочные швы и места соединения листов маскируют с помощью шпатлевки.

Чистовая отделка

Заключительным этапом является чистовая отделка квартиры. С учетом выполненного дизайн-проекта стены оклеиваются обоями, а на пол укладывается выбранное половое покрытие. Потолки покрывают краской.

Чистовую отделку начинают с покраски потолков. Заранее необходимо приобрести необходимые валики и кисти. Для покраски используют акриловые или алкидные эмали. Второй вариант более долговечен, но не позволяет помещению дышать.

Поклейка обоев своими руками включает в себя несколько этапов:

• нарезка необходимого количества полотен;
• нанесение на них клея с помощью валика, начиная с середины листа;
• наклеивание.

После того, как на обои нанесен клей, необходимо сложить их клеевой стороной внутрь и дать пропитаться. Чтобы полоски обоев оставались ровными, используют отвес. Поклейку начинают от угла, ближайшего к окну.

Строительство и ремонт своими руками – это увлекательный, но трудоемкий процесс. Основательная подготовка и наличие необходимого инструмента – залог успешного окончания работы. Перед ее началом можно посмотреть обучающие видеоматериалы и почитать профильную литературу.

Статьи о ремонте и строительстве своими руками, обучающие видеокурсы и специальная литература помогут избежать ошибок в процессе работы.

Источник

Ремонт квартиры своими руками и строительство дома с нуля своими силами — это вообще реально?

Несколько десятилетий назад любой ремонт делался самостоятельно, и только очень специфические операции требовали квалифицированной руки. Мастерство передавалось из поколения в поколение, а молодежные стройотряды закаляли навыки. Сегодня же избыток новых материалов и технологий требует от мастера обширных знаний, а приобрести их, зачастую, нет времени. Тут и приходит на помощь наш справочник строителя и домашнего мастера.

Школа ремонта – малые и большие задачи

Наша с вами встреча не случайна! Наверняка, у вас намечен или уже идет полным ходом ремонт квартиры, своими руками вы пытаетесь сделать максимальный объем работы, но чем дальше, тем больше вопросов возникает. Теперь можно не переживать, вы нашли друга и коллегу, который предложит самые актуальные и своевременные советы по ремонту квартиры.

Не только узкими стенами городских квартир ограничивается наша квалификация, мы поможем вам осуществить строительство дома своими руками. Все, от раскопки котлована под фундамент до флигеля на крыше, покорится вам, а наша задача вовремя решать спорные вопросы на вашей стройплощадке.

Что всегда становится непреодолимым в любом масштабном действии? Правильно, начало! Нужен хороший пинок или же светлая идея, чтобы начать ремонт своими руками, по-другому нашего человека заставить работать практически невозможно. Ну что ж, и на этот счет у нас есть предложения. Определиться со стартом можно на наших страничках: подобрать дизайн каждой комнаты и концепцию всей квартиры, узнать про строительные материалы, составить список необходимого инструмента – все это, казалось бы, рутинное занятие, но это не скучно, если делать вместе.

У нас собрана масса информации от опытных мастеров, которые сделали уже не один ремонт дома своими руками. Портал постоянно пополняется свежими решениями и смелыми предложениями. Актуальные знания о современных разработках строительной отрасли позволят идти в ногу со временем. Все же ремонт – это не только хлопотно, но и безумно интересно, если не обременять себя рутиной «дедовских» методов. Ведь мы строим сами свое укромное местечко, а значит, выбираем лучшее.

Строительство дома своими руками – терпение и труд все перетрут

Не каждый отважится бросить вызов столь масштабному проекту, где с нуля потребуется создать комфортное и функциональное жилье. Но наши амбиции берут верх, и вот мы строим дом своими руками. По прошествии длительного времени вы сделаете последний мазок кистью и посмотрите на свое творение. Уверяем вас, даже выдохнуть от восхищения будет нелегко, настолько невероятным будет успех, ведь только у страха глаза велики. Правильно организованная стройка своими руками – уже половина успеха, а остальное – лишь дело времени.

Шаг за шагом ваше строение будет расти, а мы будем помогать новыми советами. Конечно, мы искренне надеемся, что наша копилка знаний обогатится и за ваш счет. Ведь создать дом своими руками захотят еще тысячи наших друзей. Чей-то опыт пригодился вам, а если вы обнаружили что-то ценное и интересное, поделитесь этим с нами.

Заручившись недюжинным оптимизмом и терпением, можно приступать к стройке дома или ремонту квартиры. Как говорится, дорогу осилит идущий, ну, а мы с вами постараемся выполнить работу рационально и качественно, чтобы полы не скрипели, обои не отваливались, а потолки не сыпались. Поехали!

Источник

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

• демонтажные работы;
• перепланировку и возведение перегородок;
• монтаж потолка;
• стяжку пола, отделку потолка и стен;
• подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

• замена электропроводки;
• водопровод и сантехника;
• установка окон и дверей;
• натяжные потолки;
• сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
12. Уложите плинтусы.
13. Поставьте межкомнатные двери.
14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

Источник