Обмер квартиры для дизайн проекта своими руками

Обмерный план квартиры: с чего начать, что не забыть и зачем вообще он нужен?

Зачем нужен обмерный план

Начнем с этого вопроса, так как без ответа на него статья вообще не имеет смысла. Зачем вам нужен обмерный план? Некоторые полагают, что плана от БТИ или, например, от застройщика с указанием площадей комнат вполне достаточно. И ошибаются. Взгляните, как схематично выглядит план БТИ.

И полноценная «обмерка».

Итак, зачем нужен обмер?

• Так вы узнаете, сколько в квартире действительно квадратных метров — поверьте, площадь, оговоренная застройщиком, может быть неправильной.
• Узнаете размеры стен, потолков.
• Выясните нюансы формы комнаты (с учетом ниш, колонн, эркеров, высотой стен и простенков), размеры оконных и дверных проемов и еще много нужных моментов, о которых мы будем говорить в рамках пункта «что не забыть».
• Это поможет просчитать необходимое количество строительных материалов, сделать замеры для проекта будущего кухонного гарнитура, расставить мебель в будущем интерьере.

С чего начать

Начать нужно сразу после того, как вы получили ключи у застройщика или у бывших хозяев. Кстати, во втором случае получится сложнее — сначала нужен обмер текущего положения дел, потом решение, что с этим можно сделать, затем перепланировка и после снова обмер.

Что должно входить в обмерный план?

1. Длина и ширина стен, отдельно по каждой комнате.
2. Все данные по высоте потолка, оконных и дверных проемов.
3. Замеры всех архитектурных элементов.
4. Обязательные фото объекта (кстати, об этом часто забывают).
5. Отметки несущих и не несущих стен, колонн.
6. Отметки коммуникаций или выходов под них.

К кому обратиться?

У дизайнеров есть услуга проведения полного обмера — как правило, даже при заказе полного «пакета» работ обмерный план идет отдельной строкой. Итог — файл со всеми замерами. Стоимость работ варьируется от нескольких сотен рублей за квадрат до тысячи.

Что, если вы решили сделать замеры своими руками?

Запаситесь предметами из следующего списка.

• Рулетка — желательно купить сразу большую и качественную, чтобы не сломалась сразу же. Рулетка понадобится и в процессе ремонта.
• Уровень.
• Отвес.
• Бумага и ручка.
• Масштабная линейка.

Профессиональные дизайнеры рекомендуют взять в аренду лазерную рулетку. Основное назначение устройства — измерение расстояний. Значительно упростит задачу, им пользуются все умелые строители.

Можно начать с любого помещения, но лучше — с ванной и кухни. Как правило, там больше всего нюансов. Нарисуйте схему комнаты и начинайте планомерные измерения. Сразу определите, в чем будете записывать замеры и старайтесь не ошибиться — если вы напишете один показатель в миллиметрах, а другой в сантиметрах, скорее всего, запутаетесь в процессе разбора.

Что не забыть

Профи рекомендуют обратить особое внимание на следующие пункты.

• Не забывайте о «мелочах» — высоте подоконника, дверных проемах и порожках.
• Не ленитесь измерять параллельные стены — иногда они могут отличаться по длине.
• Пишите разборчиво.
• Не забудьте про фотофиксацию.
• А также позаботьтесь о запасе бумаги, чтобы не «мельчить» и после разобрать все написанное с легкостью.

Источник

perspective_by

Создание интерьера

Всем привет!
В это посте мы рассмотрим один немаловажный момент, который будет полезен многим. И тем, с кем нам в будущем предстоит поработать, и тем, кто со своими архитекторами и дизайнерами общается на расстоянии.

Если немного о предисловии. Часто мы над проектами работаем удаленно. То есть хозяева квартиры, для которых мы делаем дизайн-проект, находятся далеко от нас. Трудности в этом нет никакой. Кроме такой, как обмер помещения. Это (обмер) делают сами хозяева квартир. А теперь подробнее и наглядно, как самому грамотно сделать обмер квартиры и наглядно оформить его. Кстати, информация, приведенная ниже, может пригодиться тем, кто сам будет делать дизайн квартиры, чтобы в дальнейшем было с чем в руках прийти в салон обоев, красок или других отделочных материалов. В любом случае, чертеж квартиры или отдельной комнаты лишним не будет.

Итак, для начала работы нам нужны следующие вещи:
1. Рулетка (можно взять небольшую, от 3 до 5 метров).
2. По возможности лазерный дальномер, или, выражаясь простым языком, лазерная рулетка.
Почему по возможности? Потому что этим прибором можно и обойтись. Но с ним гораздо удобнее. Покупать, естественно, этот прибамбас не стоит, а можно просто взять на прокат. Это недорого.
3. Листы бумаги формата А4. Берите небольшую стопочку, бумаги много не бывает.
4. Папка-планшет, или любой твердый плоский предмет, на который можно положить бумагу, чтобы было удобно писать навесу.
5. Конечно же, то, чем будем писать. Желательно двух цветов, для удобства (потом увидите почему)
6. Пускай также у вас с собой будет то, чем можно сделать фотки помещений. Фото всегда не помешает.

Приступаем к самому процессу обмера.
Берем лист А4. Для каждого помещения у нас будет свой отдельный лист бумаги. Это делается для того, чтобы не лепить чертеж всей квартиры на один лист. В противном случае потом ничего не разберешь на нем. В качестве примера, предположим, что у нас комната с выходом в лоджию. Пишем на листе сверху «Комната №1» и рисуем простым карандашом или черной ручкой контур комнаты. Кстати, если вам будет тяжело нарисовать чертеж на чистом листе бумаги, то можно взять миллиметровую бумагу.

Далее измеряем комнату. Наносим на наш чертеж все размеры, которые нам нужны на плане. Делаем это уже другим цветом. К примеру, синей ручкой. Делается это для удобства, чтобы на листе наглядно были показаны и размеры, и контур стен. Замеряем все: расстояния до окон, дверей, размеры стен. Не забываем про общие габариты комнаты (вдоль и поперек). Также важны и толщины стен. А по центру комнаты напишем высоту от пола до потолка, и обозначим это буквой «h». Округление пишем до десятых: если размер 443, то на чертеж у нас пойдет размер 440. Да, все размеры в миллиметрах. И еще, если в комнате есть выступающие части, колонны, ниши и углубления — все это тоже нужно обмерять и помечать на листе. В итоге, у вас получится вот такая схема.

План готов. Едем дальше, и на очереди у нас оконные и дверные проемы. Проще говоря — окна и двери. Лист с планом откладываем и берем следующий чистый. Сверху на нем пишем: «Комната №1. Окна и двери»
Рисуем стены с окнами и дверями. На листе также оставляем немного пустого места, чуть позже объясню почему.

Теперь измеряем высоту подоконников, окон, порогов, дверей. И не лишним будет, если продублируем некоторые размеры с плана.

Затем следует одна немаловажная деталь — это отопление. Если же в комнате имеются стояки отопления, представляющие собой обычные трубы от пола до толка, то их тоже помечаем. Радиаторы батареи можно не рисовать, так как при желании или необходимости их запросто можно переместить. А вот коммуникации отопления трогать нельзя. На чертеже стены рисуем трубы (одну или две, все зависит от того, какая у вас в доме система) и подписываем «отопление». На этом же листе даем небольшой фрагмент плана, на котором чертим трубы стояка отопления.

Измеряем расстояние от стен до труб, между трубами и их диаметр.

Еще один важный момент. Уделить особое внимание и санузлам. На планах санузлов надо указать, где имеются трубы канализации, а также горячей и холодной воды. И не забыть про отверстие вентиляции, а именно указать на какой высоте, сколько миллиметров до ближайшей стены и каких размеров. Ниже приведен пример фрагмента плана санузла, где указаны только инженерные коммуникации (вентиляционное отверстие уже не показывал, но, думаю, вы сами поняли, как это сделать). Диаметр труб можно не показывать, так как эти все дела известны и стандартны, да и особого значения не имеют для проектирования.

Не стоит обделять внимание и отверстие вентиляции на кухне! Где будет размещен вентканал в самой квартире — это станет ясным нам из общей картины. А вот точное расположение отверстия в него нужно на плане нарисовать.

Это все. Напоследок для удобства можете на своем плане БТИ пометить: «Комната №1», «Комната №2» и т. д. Основные моменты мы тут пометили. В итоге у вас на руках будут листы с обмером всех помещений. И, как всегда, будут вопросы, пишите в комментариях )

Если данный пост буде вам полезен, то жмем на кнопочки и забираем себе

Источник

Как самому сделать замер квартиры

Казалось бы, зачем это вообще делать, если есть план БТИ или замеры от застройщика? Давайте разберемся. Вот так выглядит план БТИ:

На нем можно увидеть общие площади и расположение помещений.

А вот так должен выглядеть план с замерами квартиры, по которому можно в дальнейшем производить расчет материалов и который в дальнейшем станет основой вашего дизайн-проекта:

Тогда приступаем к замерам.

В работе потребуется:

1. Рулетка (лучше не меньше 5м длиной)
2. Лазерная рулетка (если у вас есть опыт работы с этим девайсом – отлично, берите)
3. Листы бумаги А4 (хорошо, если они в клетку — удобно чертить, но и белые из принтера тоже подойдут)
4. Папка-планшет (удобнее чертить на твердой поверхности, но можно и обойтись)
5. Ручка или карандаш
6. Правило или отвес с болтом (для проверки ровности стен)
7. Телефон (чтобы в конце замеров сфотографировать все помещения).

Начинаем от входной двери и идем по часовой стрелке по всем помещениям. Если по каким-то причинам вы можете идти только против часовой стрелки — не возбраняется — главное, чтобы в конце вы вернулись к входной двери.

Лучше всего чертить по одному помещению на листе (если квартира небольшая — можно целиком). Вот пример такого чертежа.

Буквой h обозначаем высоту потолка. Все размеры пишем в миллиметрах (на всякий случай 1см=10мм, а в 1 метре 1000мм). Обязательно измеряем толщину стен и расстояния от стены до стены, можно также сделать проверочный диагональный замер.

На следующем листе чертим окна и дверные проемы, указываем их ширину, высоту.

Важно: не забудьте измерить расстояния до стояков отопления и вынести их отдельным планом, радиаторы замерять не нужно (чаще всего их приходится менять):

При замерах санузлов нужно учесть вытяжку и по возможности замерить расстояния до труб канализации и труб с горячей и холодной водой (диаметр труб измерять не нужно – они стандартны).

Также хорошо определить стороны света (можно воспользоваться приложением в телефоне) и нанести их на план. Даже если вы не поклонник фэншуй, в дальнейшем при планировании целевого назначения помещений это пригодится.

После того как вы измерили все помещения, их нужно сфотографировать. Делайте фото в том же порядке, что и чертежи. Фотографируйте подробно, особенно все выступы и коммуникации. В будущем, если возникнет вопрос, эти фото вам очень помогут.

Важная деталь: при замерах чаще всего кривые стены обнаруживаются в старых жилых домах, но и в новостройках этого добра хватает. Проверить кривизну стен можно правИлом (ударение на И, чтобы не спутать с прАвилом и не вспомнить какого-нибудь буравчика) или, за отсутствием такового, отвесом с болтом. Поднесите конец веревки к тому месту, где состыковываются потолок и стена и опустите вниз болт. Если веревка натянулась параллельно стене, стены ровные.

Но не стоит расстраиваться, если стены оказались далеки от идеала: в дальнейшем кривая стена или будет выровнена множеством слоев штукатурки, или бережно спрятана в гипсокартон, или, как крайний вариант, полностью изничтожена строителями (если, конечно, она не несущая) и возведена новая, ровная, красивая:). Однако для планировки и подсчета сметы черновых материалов выявить такую «кривулю» необходимо.

А вам приходилось делать замеры самостоятельно? С какими трудностями столкнулись?

Если статья оказалась полезной — ставьте лайк:)

Источник

Как мы сами сделали дизайн-проект квартиры

И сэкономили 168 000 ₽

Два года назад мы с мужем купили квартиру площадью 56 м² в новостройке.

Никакого опыта ремонта у нас не было, а словосочетание «эпоксидная затирка» вызывало ужас и трепет. Дизайн-проект квартиры у профессионалов стоил 3000 Р за квадратный метр, а ждать его надо было три месяца, продолжая все это время платить за съемную квартиру.

Вооружившись Гуглом, экселем и собственной головой, мы сделали дизайн-проект самостоятельно. Поделюсь опытом.

Как сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно

Эта статья про наш опыт. У вас все может быть по-другому

Да, мы сделали дизайн-проект самостоятельно, но это не значит, что мы сделали его лучше, чем сделал бы дизайнер. После этого мы не стали дизайнерами помещений. Мы не рекомендуем всем срочно повторять наш опыт, а просто рассказываем о нем.

Зачем нужен дизайн-проект

Дизайн-проект — это набор чертежей, коллажей и визуализаций, который дизайнер готовит для конкретной квартиры.

Обычно проект выдают заказчику в виде альбома. Там не только нарисовано, как будет выглядеть помещение после ремонта, но и приведены технические расчеты. Например, сколько потребуется плитки для ванной, краски или обоев для стен, где будет проложена электропроводка, где выведены розетки и так далее. Владелец квартиры видит будущий результат, а строители понимают, что им делать.

Профессиональный дизайнер создает чертежи в специальных программах на компьютере. Мы же рисовали всё от руки — потребовались линейка, миллиметровая бумага, цветные карандаши, гелевая ручка и рулетка. Для заметок и расчетов завели отдельный документ в «Гугл-таблицах». В него вносили вообще всю информацию, касающуюся ремонта, включая чертежи и картинки из интернета с интерьерами, которые нам понравились. Еще я советую все чертежи загрузить в телефон, чтобы они всегда были под рукой.

Кроме того, мы с мужем создали отдельный чат в Вотсапе. Так не приходилось постоянно искать диалоги про стройку среди прочих личных сообщений.

Первое, с чего начинается дизайн-проект, — это замер квартиры. Измеряют все углы, длину и высоту стен, проемов и подоконников. В кадастровом плане ошибка в полсантиметра роли не играет, но в дизайн-проекте такая погрешность может привести к тому, что на запланированное место не влезает письменный стол или сделанная на заказ столешница.

средняя стоимость замера квартиры в Москве

Конечно, всё можно измерить и самостоятельно, вооружившись уровнем и рулеткой, но я советую на этом этапе все же вызвать профессионального замерщика. Ошибиться с непривычки легко, и эти ошибки потом чреваты лишними расходами и переделками.

Услуги специалиста обошлись в 5000 Р , нам его посоветовала знакомая. Замерщик приехал, измерил квартиру за полчаса и через неделю отдал результаты.

После долгой жизни на съемных квартирах мы точно знали, что хотим оставить в прошлом маленькие шкафы, барную стойку на кухне, стеклянную неотмывающуюся шторку в душе и жесткий складной диван. Это помогло определиться с тем, что в нашей квартире должно быть обязательно: большая кровать с матрасом, ванна, а не душ, много места для хранения и полноценный обеденный стол. Всё это нам надо было разместить на 56 м².

Определившись с обязательными вещами в квартире, мы сели за компьютер и переписали абсолютно всё свое имущество, начиная с мебели и техники, заканчивая постельным бельем и котом. Список составляли так: муж открывал шкафы и комоды и перечислял все вещи, а я заполняла документ в « Гугл-таблицах ». На опись ушел целый вечер.

Я советую не просто перечислять все вещи подряд, а разбивать предметы по категориям: ванная, прихожая, кухня, гостиная, спальня, кабинет. Неважно, какой площади квартира и сколько там комнат. Главное — всё систематизировать.

Если вы до конца не понимаете, что хотите, советую ориентироваться на уже готовые интерьеры. Я собирала фотографии всех интерьеров, которые мне нравились, и раскладывала их по папкам «Ванная», «Гостиная», «Кухня» и так далее. Идеи искала сразу в нескольких местах.

«Пинтерест» — бесконечная галерея изображений по вашему запросу. Смотреть советую даже те проекты интерьеров, которые кажутся вам слишком дорогими. Там можно подсмотреть удачные решения для хранения, планировки и просто оформления. Я так нашла отличную идею для ванной комнаты — сделать три навесные корзины для разного типа белья.

Идею такого дивана на балконе я нашла в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест» Такую идею для хранения белья я тоже подсмотрела в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест» Вот как я реализовала ее в нашем ремонте

Инстаграм — еще один ресурс для вдохновения. Я искала блоги по хэштегам «планировка», «ремонт», «дизайн-проект». Авторы выкладывают планировки ремонта, визуализации и чертежи, а еще дают советы. Можно найти хорошие решения или переделать что-то под себя. В одном дизайн-проекте я увидела люстру, которую потом нашла в интернет-магазине и купила в нашу квартиру.

В Инстаграме можно найти не только картинки, но и много другой полезной информации, связанной с ремонтом: пользователи описывают свои ошибки и находки, делятся поставщиками, магазинами и контактами бригад. Однажды я прочитала историю, как человек купил плитку, но ее не хватило. Ему пришлось срочно докупать плитку в другом месте — и она оказалась другого оттенка. Случай мне запомнился, поэтому в свою квартиру мы заранее закупили плитку с запасом.

Крупные мебельные центры собирают из выставочных образцов готовые интерьеры. Мы с мужем ездили в Икею, «Гранд» и «Румер». Советую фотографировать не только выставочные образцы, но и ценники, а также размеры мебели на них. А еще берите визитки: когда настанет время покупать мебель, не придется снова ехать в магазин.

Выбирайте магазины, которые расположены недалеко друг от друга. Так можно посетить несколько точек за один день. Будьте готовы много ходить

Сайты с готовыми интерьерами — это не только много фотографий, но и статьи с полезными советами для тех, кто делает ремонт. Я активно пользовалась сайтами «Хауз» и «Инмайрум» через их мобильные приложения. Удобно, что эти ресурсы позволяют выбрать какой-то определенный стиль, а система подберет подходящую коллекцию фотографий и статей про такие интерьеры. Вот мои подборки в мобильном приложении «Хауз» с понравившимися интерьерами:

Главная часть дизайн-проекта — это чертежи, сделанные на основе замеров. Советую нарисовать план квартиры на миллиметровке и снять с него несколько десятков копий. Тогда не придется каждый раз рисовать его заново.

Чертежи в нашем дизайн-проекте

Прежде всего я советую определиться, будете ли вы делать перепланировку — разделять санузел, объединять кухню и гостиную, отгораживать гардеробную в спальне. Надо понимать, что перепланировку необходимо узаконить, а это не так просто. Про перепланировку в Т⁠—⁠Ж не раз писали, поэтому я не буду углубляться в тему ее согласования.

Когда станет понятно, как будут выглядеть помещения в квартире, надо решить, где встанет мебель. Мы поступили просто: нашли в интернете стандартные размеры мебели — стола, стульев, кровати, дивана — и перенесли их на миллиметровку в том же масштабе, что и замер квартиры. Потом вырезали «мебель» и просто двигали ее по плану на миллиметровой бумаге. Есть специальные программы, которые позволяют делать все это на компьютере, — например, бесплатные Sweet Home 3D или Magicplan, но в них надо разбираться. Нам было удобнее расставлять бумажную мебель.

После ремонта общая площадь помещений немного уменьшится — например, штукатурка может добавить стенам до пяти сантиметров. А еще появятся шторы, плинтус, карнизы — для них тоже надо оставить место. Надо заранее спланировать, в какую сторону будут открываться двери: они не должны перекрывать выключатели.

Итоговый вариант планировки мы сфотографировали и загрузили изображение в свою таблицу, создав отдельный лист «Планировка».

После планировки мы начали выбирать мебель и предметы интерьера. Главное, с чем предстоит определиться, — точные размеры, цвета и фактура поверхностей. Чтобы понять, как будут сочетаться между собой разные вещи, мы делали коллажи. Они помогли собрать картинку в голове и перенести ее на бумагу. После этого стало проще отталкиваться от реальных габаритов мебели и цен на нее.

Проще всего это, конечно, делать в фотошопе, но нам хватило и ворда. Я просто копировала с сайтов мебельных магазинов изображения мебели на белом фоне, обрезала их и перемещала по странице. Таким же способом удобно примерять и выбирать напольные покрытия, цвет стен, обои и светильники.

Спланировать шкафы для гардеробной и кухни нам помог специальный сервис на сайте Икеи. Но надо учитывать, что у икеевской мебели нестандартные размеры.

Много интересных предметов интерьера я нашла у продавцов в Инстаграме. Например, красивые и недорогие светильники. Правда, покупать через Инстаграм я не советую: слишком большая наценка. Я решила посмотреть, нет ли таких же светильников на «Алиэкспрессе», и нашла их же в четыре раза дешевле.

На этом этапе нам пришлось много ездить по магазинам. Перед тем как покупать что-то через интернет, хотелось увидеть вещи вживую. В магазинах я просила образцы материалов, чтобы дома посмотреть, как сочетаются оттенки и цвета. К концу ремонта у нас собралась целая коллекция образцов — плитки, обоев, краски, мебельного дерева и текстиля. Некоторые магазины дают образцы товаров напрокат. Это не бесплатно, но если сомневаетесь, будет ли бра сочетаться с обоями, лучше заплатить, привезти их домой и проверить, чем покупать, а потом сдавать обратно.

Если чего-то из мебели найти не удается, можно заказать в столярной мастерской. По ценам будет дороже Икеи, зато точно вашего размера и цвета. Нам нужна была столешница определенных габаритов — ее пришлось заказывать в мастерской. Столяров я искала тоже в Инстаграме. Таких блогов много, и выбирать среди них тяжело. Я просила у мастеров контакты клиентов и ориентировалась на их рекомендации.

Определившись с интерьером и мебелью, мы отрисовали финальное планировочное решение, где вся мебель была расставлена по местам. Картинку сфотографировали и загрузили в основную таблицу.

Если вы решили делать перепланировку, то первое, с чего начнутся ремонтные работы, — снос и возведение перегородок. Определившись с планировкой, мы перенесли замеры на миллиметровку и отрисовали границы перегородок, которые должны были появиться в будущем.

Я рекомендую еще раз сделать замеры квартиры в процессе ремонта, когда новые стены уже появятся. При возведении новых стен или выравнивании уже имеющихся размеры помещений могут немного измениться. Пара сантиметров в одном углу, пара в другом — в итоге в комнату не влезет диван.

После возведения новых стен, нам пришлось «двигать мебель» на плане спальни — иначе открытая дверь всегда упиралась бы в кровать.

Определившись со стенами и расстановкой мебели, мы перешли к электропроводке. Это самый непростой этап: надо разобраться в нормативах освещения, люменах, люксах и прочих тонкостях.

Для расчетов нужно знать несколько параметров:

1. Площадь помещения и высоту потолков мы измерили самостоятельно.
2. Световой поток ламп посмотрели на упаковке.
3. Нормы освещенности и поправочные коэффициенты на высоту потолков нашли в интернете.

Норму освещенности надо умножить на площадь комнаты и поправочный коэффициент. Получившееся число мы разделили на световой поток наших лампочек. Итоговое значение — это количество ламп, которое необходимо для конкретного помещения.

Чем больше источников света, тем он будет ровнее. Если боитесь запутаться в расчетах, можно обратиться в магазин, где продают светильники, там помогут разобраться с нормативами.

Надо заранее решить, каким в квартире будет основной свет — встроенным или накладным. От этого зависит, какой будет потолок — подвесной, натяжной или простой крашеный. Встроенные светильники менее заметны: основная часть лампы прячется между потолком и перекрытием. Но сделать встроенный свет можно, только если у вас натяжной или подвесной потолок. Накладные светильники просто прикрепляются к потолку и выглядят более громоздко, зато ради них не придется жертвовать высотой потолка.

Помимо обычных люстр и встроенного света, мы делали вывод электропроводки под бра и световые подвесы. Для этого пришлось штробить стены — это тоже надо было учесть в схеме.

В ванной комнате — встроенный в подвесной потолок

Дальше надо продумать, как все светильники будут включаться и выключаться. Выключатели бывают одинарные и двойные, обычные и проходные. Проходные выключатели позволяют управлять одной лампой сразу из нескольких мест: например, включить свет в коридоре можно в комнате, а выключить уже на кухне.

Еще одно гениальное изобретение электриков — мастер-выключатель, который гасит сразу весь свет в квартире. Такие часто устанавливают в отелях. Мы поставили один мастер-выключатель в спальне, чтобы не проверять перед сном, везде ли выключен свет. Второй установили у входной двери, чтобы не бегать по квартире, выключая свет во всех комнатах перед уходом. Если вы любите приглушенный свет, можно поставить диммер — устройство, которое позволяет управлять яркостью света.

Если вы планируете в квартире теплый пол, то для него тоже нужно предусмотреть выключатель.

Все расстояния от пола, углов и других ориентиров до выключателей надо обозначить на схеме, чтобы строители потом понимали, где что расположено.

Для этой схемы прежде всего нужно составить полный список розеток для каждой комнаты и указать, для каких приборов они будут использоваться. Главное, что я поняла: лишних розеток не бывает. В каждом помещении лучше сделать минимум по одной запасной розетке, чтобы потом не выяснилось, что в ванной некуда подключить фен во время работы стиралки, а в спальне не хватает розеток для всех заряжающихся устройств.

Розетки нужны для всей встроенной техники — микроволновке, духовке, холодильнику на кухне, колонкам, приставке, «Эпл-тиви» в гостиной и так далее.

Еще на схеме надо указать выводы под интернет, телевизионный кабель и стационарный телефон, если он у вас есть.

Так получилось, что мы рисовали разводку электрики в три часа ночи. Нам очень хотелось спать, но сдать всё прорабу нужно было срочно, к шести утра. Пока рисовали, спорили из-за каждой мелочи и чуть не разругались, еще и понаделали досадных ошибок. В идеале подобную кропотливую работу надо, конечно, делать на свежую голову и не торопясь.

Представьте себе, что ремонт закончен и вы стоите перед уже готовой стеной в спальне или на кухне. Эту картинку из головы надо перенести на бумагу. Изображение всех четырех стен в помещении — это и есть развертка. Такой чертеж надо сделать для каждой комнаты.

Когда делаете развертку для кухни и ванной, помимо материала стен, надо помнить и о том, как расположены коммуникации — вода и канализация. Развертка стен туалета помогает понять, где будет стоять унитаз, на какой высоте установят раковину. В ванной надо не забыть про высоту душа. Ориентироваться лучше всего на рост членов семьи.

Важный момент — раскладка плитки, то, как она будет собираться в красивый узор. Плитка должна правильно состыковываться между собой, особенно если она не однотонная, а с рисунком или орнаментом.

В ванной и на кухне одна и та же плитка. В ванной — раскладка ромбом

Развертка помогает заранее представить раскладку плитки и рассчитать нужное количество материала. Рассчитывать надо с запасом, потому что плитка может разбиться.

Если тяжело сделать раскладку самому, можно обратиться в салон по продаже плитки — у продавцов есть для этого специальные программы. Но чаще всего это платная услуга.

В развертку стен на кухне мы включили шкафы, полки, фартук из плитки, встроенную технику и светильники. Перед тем как заказывать кухню в салоне, переписали все предметы, которые будут храниться в шкафах: посуду, столовые приборы, запас продуктов, специи и так далее. Стало понятно, сколько шкафов и ящиков нам нужно.

Делая развертку стен на кухне, надо не забыть про розетки для техники, вытяжку и коммуникации.

Карта отделки пола и стен — та же развертка, только здесь уже прописываются конкретные материалы и их количество. С ней мы справились быстрее всего, так как продумали всё, еще когда делали коллажи. Сложнее всего было нарисовать схему пола: в некоторых местах ламинат стыковался с плиткой, и надо было указать, где именно и какая в этом месте у плитки должна быть раскладка.

Схему отделки стен мы не делали, так как планировали почти везде их покрасить. Пришлось помучиться с выбором оттенков краски. Советую обязательно делать выкрасы — проверять цвет на реальной поверхности. Для этого можно заказать в магазине пробники с несколькими оттенками, привезти их на стройку и попросить рабочих нанести на стену рядом друг с другом. Так проще сравнить цвета и понять, что действительно подходит.

Когда с чертежами было покончено, мы создали в таблице вкладку «Общая смета» и принялись считать расходы. Сюда же перенесли информацию обо всех работах и материалах, которые появились на предыдущих этапах создания дизайн-проекта. Заполнять эту вкладку пришлось очень скрупулезно и внимательно: слишком много всего надо было учесть.

Чтобы было проще, мы разделили все расходы на разделы: ванная, кухня-гостиная, спальня, балкон, прихожая, гардеробная. В каждом создали типовые подразделы: затраты на чистовые материалы, технику, сантехнику, мебель, электрику, свет. Кроме этого, был еще один большой общий раздел, где мы прописали расходы на черновую отделку и зарплату строителей. Здесь же учли затраты на расходные материалы — мешки для мусора, а также услуги сантехника из управляющей компании, вывоз мусора и тому подобное. Каждый материал считали с запасом в 10—15% , не забыли и про стоимость доставки.

В итоге у нас получилась огромная таблица почти на 200 строк. Она практически полностью отразила все наши затраты на ремонт, включая покупку мелочей вроде лампочек и коробок.

Через четыре месяца, когда ремонт закончился, мы сверили плановый бюджет с реальным. Получился перерасход примерно в 20% — в основном из-за того, что в процессе появлялись новые идеи, не учтенные в смете. После переезда в новую квартиру мы ни разу не пожалели, что взялись делать дизайн-проект самостоятельно, и считаем, что у нас получилось идеальное жилье для нашей семьи.

Что я поняла в процессе ремонта

Всё надо делать строго по чертежам. Если чертежей нет, то работу лучше остановить, иначе есть риск, что строители могут сделать что-то на свой вкус. А он может отличаться от вашего. Значительно.

Что-то обязательно пойдет не так: плитка не будет стыковаться, ламината не хватит, а электрик уйдет в запой. Жизнь непредсказуема, к таким проблемам надо заранее морально подготовиться и реагировать спокойно, а не паниковать.

Ремонт учит смирению. Когда краска на полтона темнее образца, а розетка на пять сантиметров ниже, чем на чертеже, — это нормально. Если быть перфекционистом, то быстро сойдешь с ума.

Переделывать стоит только принципиальные ошибки. Если дверь открывается не в ту сторону, в которую задумано, надо спросить себя: «Я смогу с этим жить?» Если нет — останавливаемся и переделываем. Если да — продолжаем ремонт.

Эти люди теперь точно не разведутся.

Сергей, да будет так! Очень хотелось бы:)

Очень здорово получилось! Пожалуй, все даже лучше продумано, чем у профессиональных дизайнеров😊

Виктория, спасибо большое, приятно слышать!

Ольга, вы великолепны! Мне бы столько терпения, я бы горы свернула. я понимаю, что вам совсем не до того. Но совершите новогоднее чудо и поделитесь exell файликом. Я счастливая мама 3 прекрасных малышей, которые все время сидят на голове, как бы мне помог ваш опыт и так сказать «скилет», мы бы уже оттолкнулись со своими планами на ремонт, от вашего немалого труда.

Апплодирую!! Как у вас терпения-то и времени хватило?? 😂
Вы молодцы и отлично все сделали!

Я два года назад нанимал человека (по рекомендации) для того, чтобы не тратить время и нервы на споры с супругой.

В итоге 40% дизайн-проекта пришлось переделывать уже на этапе черновой отделки на месте (т.к. размеры просто не совпадали -«ой. »), на часть помещения визуализации не предусматривалось («ой. »), постоянные разъезды и «ой. я забыла», постоянные попытки «пропихнуть» свое мнение на этапе согласования, постоянные попытки «продать» т.н. свой авторский надзор (читай — месячная зарплата дизайнеру за то, что ты и так будешь общатся с прорабом объясняя последнему как должно быть), ну и плюс ко всему — откатные схемы с поставщиками отделочных материалов (и как результат — нехилые такие излишки не самой дешевой плитки). В общем, пообщавшись с одним представителем профессии «дизайнер интерьеров» я сделал такие выводы:
— хочешь, чтобы было красиво — делай это сам;
— если заплатил кому-то много денег — это совершенно не значит, что тебе сделают:
а) качественно;
б) хорошо;

А вообще, как бизнес-модель дизайн-интерьеров — это очень ю хорошая тема:
— можно реализовываться за счет заказчиков,
— этап пресейла проходит в основном автоматически — т.к. до момента стройки заказчик все равно не в теме и это он ищет тебя, а не ты его,
— строек (заказчиков) сейчас очень много — это рынок продавца, и поввила тоже его;
— негативные отзывы о тебе найти крайне сложно (т.к. морально уставшие заказчики уже не хотят ругаться), а положительные ты будешь выставлять на показ,
+ те же откатные схемы от поставщиков отделочных материалов. минимум затрат, максимум маржинальности.

Плюс — если продаешь авторский надзор — то получаешь дополнительный доход в месяц на протяжении всей стройки (или пока заказчик тебя не уволит) и тут уже можно гнуть линии что «строители — дураки, а я преследую ваши интересы» и тихо-мирно затягивать стройку. Главное — с самого начала говорить про то, что «я хочу построить вам дом мечты» ))

Алексей, спасибо!=) скажу честно, наш первый опыт общения с дизайнером не задался, отчасти поэтому было решено все сделать самостоятельно. Однако, смотря на опыт друзей, могу сказать, что хорошие специалисты, конечно, есть, иногда можно найти действительно профи. После ремонта мы с мужем решили, что в следующий раз все же подумаем еще раз тратить ли свое время или обратиться к специалистам. Для нас ключевая проблема заключалась в том, что дизайнеры зачастую, довольно резонно, хотят доверия от заказчика и исполнения их проекта максимально близко к плану. Для них важна творческая составляющая. Нам же хотелось опираться всецело на свои желания, пусть даже где-то они были не в современном тренде.

Нет, ни за что, особенно после этой статьи. Я поняла, что мне это не по зубам. Все эти чертежи, расчёты. Максимум, что я могу сделать, это начертить на миллиметровой бумаге стены 🤣

Oxana, это тоже вывод! главное оценить свои силы=)

Заказывала проект для своей студии, где комната 20 кв.м, потому что не хотела тратить время на расчёты и думать, как все впихнуть. Нашла дизайнера по рекомендации в инстаграме, 1000 руб/кв.м. В итоге получила идеальную для меня визуализацию: цвета, функциональность, бюджет — все идеально, полностью под моё ТЗ. Сейчас жду итоговые чертежи и считаю это одним из своих верных решений обратиться к специалисту-сама бы не смогла так все вписать.
Автор поста вызывает уважение: очень грамотный подход к делу и в итоге все эстетично выглядит. Считаю это талантом)

Vinsent, прочитала Ваш отзыв на статью и была бы благодарна ответу, так как мне предстоит ремонт в такой же маленькой студии. Общение с дизайнером в смысле соотношения цены и качества исполнения Вас устроили? Лёг ли проект в основу ремонта и возможно уже есть какие-то выводы от исполнения ремонта по использованным чертежам: удобно-неудобно для жизни и т.п. Может быть Ваше мнение решит и мою участь. Тогда я попрошу координаты дищайнера для связи.

Анна, у вас есть инст? Давайте там пообщаемся @viki_svi

Vinsent, здравствуйте! А в каком городе вы нашли дизайнера?

Валентина, привет)
Она в екате, я в Подмосковье

Vinsent, а у вас остался контакт?

Валентина, ее инст sh_interior.design
Только я писала коммент почти полтора года назад, какие сейчас условия-не знаю

Vinsent, Настя очень крутая, но сейчас берет 2400 за квадрат

Vinsent, Спасибо за рекомендацию! Очень мучаюсь с ремонтом новостройки в Подмосковье, с января прошлого года, поменяла две бригады, как результат — сделан черновой ремонт и электрика, хотела именно новостройку, но теперь все чаще думаю, что вторичка была бы лучшим вариантом((

Vinsent, спасибо большое!

Искренне восхищен вашим результатом. Сравнить есть с чем. Спешка в ремонте ни к чему хорошему не приводит и это проверено на собственном горьком опыте. Свою квартиру я приобрел внезапно, предложение было акционное и удобное в плане беспроцентной рассрочки. Кантоваться долго у родителей не хотелось, потому я решил, что сделаю быстро ремонт за 2-3 месяца при помощи бригады и перееду (троекратное ХА). Как итог, бригада ремонтников была нанята в спешке. Люди оказались некомпетентные. Гнезда под розетки сверлили в буквальном смысле там где я ткнул пальцем. На разных уровнях. Сантехническую разводку пришлось менять уже в ходе ремонта т.к. качество было неудовлетворительное и был риск, что трубы дадут течь в процессе эксплуатации. Гипсовые потолки неоднократно давали трещины после покраски т.к. пьяный мастер резал стеклохолст прямо на потолке. Вобщем просиходила всякая дичь и перерасход материалов. По предаврительному итогу переделки уже составили порядка 65000. А на некоторых материалах можно было сэкономить еще в процессе (электропроводку взять меньшим сечением, а не для сварочных аппаратов как сказал «прораб»). Я старался вести смету (не такую подробную как у вас), составлял планы. Но т.к. у меня нет пары, мне было посложнее и с дизайном и морально в плане поддержки. Потому что нужно было в одну каску изучать на ходу нюансы ремонта, определяться с дизайном и все это делать в то время, когда тебя торопят рабочие. Для дизайна я нанимал специалиста чтобы она мне сделала дизайн «лайт версию». Без проработанных схем, точных чертежей. Отдал я за это 20000. Но ничего хорошего из этого тоже не вышло. Рендеры были темные и никаких раскладок по материалам. Потому советую либо самим прорабатывать либо не экономить на специалистах. В итоге мой ремонт затянулся на 2 года вместо 3 месяцев. Уже нет ни сил ни желания продумывать. А заканчивать надо.
Потому искренне восхищен вашим результатом, что прошли эту бойню до конца и сдали достойно этот экзамен)

Источник