Небольшой склад своими руками

Как построить склад? Сколько стоит построить склад?

В бытовом представлении складские объекты ассоциируются с типовыми помещениями, в которых содержатся товары и материалы разного рода. Это может быть строительный склад для кирпича с цементом, продуктовое хранилище для обслуживания нужд прилегающего магазина или же перевалочный пункт в логистической цепочке крупного грузоперевозчика, который работает с широким спектром товаров. Но в каждом случае для оптимальных условий содержания материалов предусматривается и соответствующая инфраструктура, за счет которой и обеспечиваются нормативные условия хранения. Чтобы построить склад, который будет отвечать требованиям эксплуатации, следует еще на этапе проектирования определиться с технологическими и конструкционными нюансами его исполнения.

Требования к складскому объекту

Многое зависит от характера эксплуатации объекта. Одни требования предъявляются к складским помещениям, в которых будет храниться продовольствие, а другие – к строительным хранилищам. Например, для источника снабжения ресторана, в котором хранятся продукты питания, предусматриваются высокие требования в плане экологической безопасности материалов. Также следует подбирать подходящие средства отделки, чтобы их свойства соответствовали нормам санитарной безопасности.

Если надо построить склад для содержания строительных материалов или производственного сырья, то должны соблюдаться повышенные требования к пожарной безопасности. Так, если склад будет содержать лаки, краски или сухие легковоспламеняемые смеси, то обшивку и кровельное покрытие следует выполнять из огнестойких материалов. Есть и общие требования к эксплуатационным свойствам складских помещений, в числе которых прочность каркасной основы, долговечность материалов, эргономичность и функциональность помещений, энергоэффективность коммуникационного обеспечения, а также по возможности архитектурная выразительность и эстетичность.

Проектирование

Начинаются работы по проектированию с определения целей, которые будет выполнять склад. Далее рассчитывается площадь помещений и функциональных зон, технологические узлы в виде переходов, а также возможности для устройства инженерной инфраструктуры. На основе первичных требований составляется технико-архитектурный план, который позволит построить склад, подходящий к запросам будущего пользователя. На следующем этапе инженеры формируют перечень оптимальных стройматериалов, которые позволят реализовать сооружение таким образом, чтобы оно отвечало техническим и экономическим требованиям. В частности, определяется материал для фундамента, напольной основы, стен, конструкции крыши, кровельного покрытия, внутренней и внешней облицовки. На заключительном этапе составляется схема, по которой будут прокладываться коммуникационные контуры для вентиляции, устройств электротехники, системы отопления, водоснабжения и т. д.

Классическое строительство капитального сооружения

Это наиболее затратный вариант сооружения склада, который, в принципе, выполняется по типу обычных домов, но с другой и упрощенной конструкцией. Фундамент может быть ленточным или столбчатым – несущая функция будет обеспечена в обоих случаях. Далее формируется основа. Главным материалом для кладки стен может стать кирпич или блочный материал. Для обеспечения большей надежности выгоднее использовать первый вариант, но если особых требований к долговечности не предъявляется, то выбирают пеноблок или газобетон. Это недорогие, но функциональные и, что немаловажно, легкие в укладке материалы. Если нужно построить склад с минимальными затратами и за короткое время, то этот вариант вполне подойдет. Крыша выполняется из профнастила, так как это практичное и тоже не очень затратное решение. Далее остается лишь обеспечить постройку коммуникационного оснащения.

Монтаж быстровозводимой конструкции

Все же рекордные показатели по скорости строительства демонстрируют сборно-каркасные сооружения. По этой технологии можно построить склад из сэндвич-панелей всего за несколько дней. Для начала следует заказать у производителя специальный пакет монтажных листов, из которых в дальнейшем будет сооружен склад. Это комплекты, в которые также входят крепежные материалы, уголки, кронштейны, фиксаторы и некоторые элементы инженерных систем.

Такие сооружения не только быстро монтируются, но и стоят недорого. Конечно, эти и другие преимущества оборачиваются и некоторыми изъянами. Например, чтобы построить теплый склад из тех же металлических сэндвич-панелей, необходимо готовить и дополнительный изоляционный материал. Кроме того, у многих вызывает сомнение прочность сборно-каркасных объектов. Однако выполнять дополнительное укрепление нецелесообразно и по техническим, и по финансовым параметрам. По этой причине желательно изначально приобретать комплекты с толстыми панелями, имеющими высокие ребра жесткости.

Сооружение специальных объектов для хранения

Для хранения химически опасных веществ, сельскохозяйственной продукции, скоропортящихся продуктов и электронных устройств могут требоваться специальные условия, которые следует предусматривать еще на этапе строительства. Так, если надо построить склад под зерно или кормовые смеси, то объект должен иметь вентиляционную систему с возможностью полного перекрытия воздуха. Дело в том, что сельскохозяйственное сырье, в зависимости от вида, в процессе хранения требует полной герметизации помещения с прекращением доступа кислорода. В случае с токсичной химией или радиотехническими приборами также предъявляются высокие требования в плане пожаробезопасности – соответственно, конструкторы должны предусмотреть автоматизированные модульные установки для огнетушения.

Стоимость постройки

Стоимость склада формируется из стройматериалов, параметров объекта, используемых инженерных сетей и других аспектов. Например, небольшой склад из комплекта для быстровозводимой конструкции обойдется в 150-200 тыс. руб. Если нужно построить склад под ключ площадью 300-400 м 2 по технике капитального возведения, то следует готовить порядка 600-800 тыс. руб. При этом надо учитывать коммуникационное оснащение, которое в зависимости от площади также добавит 50-200 тыс. руб.

Заключение

Как отмечают специалисты в области коммерческой недвижимости, в последние годы наблюдается тенденция к сокращению спроса на готовую складскую площадь. Это значит, что сегодня выгоднее именно реализовать проект такого помещения с нуля, нежели использовать существующий объект по договору аренды. Правда, чтобы построить склад, требуются не только деньги на материалы и непосредственное выполнение монтажных операций. Неизбежны и организационные затраты. В отличие от обычных домов, складские помещения менее требовательны в плане обеспечения климатических условий и надежности конструкций. Но по уровню инфраструктурного оснащения они могут и превосходить жилые объекты недвижимости, что также требует дополнительных затрат.

Источник

Как сделать бытовку своими руками

Вагончик своими руками

Строительство частного дома обычно начинается со «строительного вагончика». На рынке можно встретить много предложений по покупке новых или бывших в употреблении деревянных бытовок. Появилось в обиходе даже такое понятие как «блок контейнер». Он сделан из металла, имеет большое количество вариантов комплектования и может использоваться уже как элемент модульного домостроения.

Но именно вагончик на деревянном каркасе — самое экономное и оптимальное решение для рачительного хозяина. После завершения строительства ее можно использовать как гостевой домик, сарай для инвентаря, оборудования, переоборудовать в баню или перевезти на дачный участок и построить дом из вагончиков.

Проект бытовки

От дальнейшего использования бытовки зависят ее размеры, устройство и материалы отделки.

В качестве небольшого сарая внутренние перегородки не нужны. Также нет необходимости в утеплении стен, пола, крыши.

Если планируется использование бытовки в качестве сезонного проживания (например, летний садовый домик), то можно предусмотреть наличие внутренней планировки. Утепление лучше провести на этапе строительства — при использовании обогревателей вагончик будет лучше сохранять тепло весной и осенью, а летом не будет сильно нагреваться на солнце.

Для строительного вагончика внутренняя облицовка может ограничиться недорогими и простыми материалами. Переоборудование в садовый или дачный домик потребует лишь доработку в части декоративной отделки.

Лучше всего если внутреннее пространство будет разделено хотя бы на два помещения. Например, домик на первой фотографии можно представить в таком виде.

Бытовка своими руками

Небольшой тамбур-прихожая и большая комната с одним небольшим окном — типичный строительный вагончик своими руками.

А это уже улучшенный вариант с тремя окнами, который условно можно назвать — домик с гостиной и спальней.

На этой схеме бытовка состоит из трех помещений — тамбур и две равноценные комнаты.

И конечно, перед началом строительства нужен простейший чертеж с указанием основных размеров.

Без него невозможно даже рассчитать количество материалов.

Фундамент

Как построить бытовку — пошаговая инструкция строительства бытовки начинается с фундамента.

Особенность небольшой деревянной конструкции в ее незначительном весе. Но даже это не означает, что ее можно разместить непосредственно на земле. Для защиты от воздействия почвенной влаги (в том числе от осадков в виде дождя и снега) необходимо возвышающееся основание.

Самый простой вид — это столбчатый фундамент. Его прочности достаточно, чтобы выдержать вес бытовки. Для временного размещения (выставления горизонтального уровня) часто используют кирпичи или шлакоблоки, уложенные просто на землю.

Но в любом случае использовать лучше полнотелые блоки. Такой вариант как на этом фото даже для временного основания не самый лучший выбор, тем более что изначально блок уложен боком и давление приходится не на стенки, а на пустоты.

Строительство бытовки начинаем с основ фундамента.

Шлакоблок хоть и относится к бетону, но пустотелые блоки используют для строительства стен.

Даже столбчатый фундамент необходимо делать по правилам. Под каждое основание роют небольшое углубление, трамбуют дно, засыпают подушку из песка (не менее 20 см), которую поливают водой уплотняя, а уже сверху укладывают блоки. Песок предотвращает капиллярный подъем влаги выполняя роль дренажа.

Есть альтернативные варианты столбчатого фундамента.

На очищенную от верхнего слоя землю стелют геомембрану, сверху насыпают слой песка, а затем выкладывают из блоков основание.

Фундамент для бытовки

Вместо песка можно использовать щебень мелкой или средней фракции.

Как построить строительный вагончик

Даже тротуарная плитка крупного формата может послужить основанием для столбчатого фундамента из блоков.

Для постоянной дислокации возможно применение в качестве столбов асбестоцементных труб, врытых на глубину промерзания грунта и заполненных бетоном. Это если строится не строительный, а дачный вагончик бытовка.

Расстояние между столбами обычно выбирают исходя размеров 1.5-2.5 метра. Поэтому, кроме угловых опор, будут еще 1-2 дополнительные по периметру плюс внутренние (под перегородки и для бруса, обеспечивающего жесткость чернового пола).

Кроме столбчатого, применимо обустройство плитного фундамента. Конечно, железобетонный монолит для такого строения избыточен, а вот тротуарная плитка крупного формата на отсыпном основании из песка вполне подойдет.

Несущий каркас

Для этого нужна только сухая древесина. Но и этого недостаточно — все деревянные элементы каркаса и обшивки надо обработать антисептиками. Причем обработка подходит только для «подземных» элементов, а у бытовки их нет, а олифа лишь временная защита от влаги и плесени, поэтому необходимо использование антисептиков и антипиренов. Используя жидкое стекло можно решить сразу несколько проблем, с антисептиком, и с влагостойкостью.

В качестве нижней обвязки лучше всего подойдет брус 150×100 мм. Этот размер даже применяют для ростверка столбчатого или свайного фундамента деревянных и каркасных небольших жилых домов. Самое простое угловое соединение — в пол дерева.

Затем следует второй венец из бруса 100×100 мм. Причем монтаж проходит с внутренней «ступенькой» между венцами. Это оптимальное устройство для утепленного пола. На полку 50 мм монтируют лаги для чистового пола с сечением 100×50 мм.

Бытовка для дачи своими руками

Угловые и несущие стойки (для перегородки и двери) выполняют из бруса 100×100 мм, промежуточные стойки (в том числе для крепления окна) делают из бруса 100×50 мм. Их крепят к обвязке при помощи металлических уголков,

Крепёж к обвязке при помощи металлических уголков

предварительно выставив по уровню и зафиксировав временными укосинами.

Как вариант можно использовать нагели, которые дополнительно будут фиксировать угловое соединение обвязки.

Каркасная деревянная бытовка может возводиться не поэлементно, а секциями, смонтированными на земле. Это относится и к стенам,

и к верхней обвязке в сборе со стропильной системой.

Но такая технология потребует привлечения помощников, поэтому при строительстве бытовки своими руками чаще применяют более «легкие» (по весу) приемы.

Верхняя обвязка проходит по тем же правилам, что и нижняя. Несущий брус по периметру имеет такое же сечение, как угловые стойки каркаса. Соединение элементов проводят в пол дерева, предварительно выбрав пазы в местах пересечения. Вначале монтируют длинную сторону, зафиксировав ее к стойкам временным креплением.

Затем устанавливают поперечный брус. После проверки уровней и углов, верхнюю обвязку окончательно крепят к стойкам металлическим уголком.

Для односкатной крыши, а это самый простой вариант, верхнюю обвязку могут выполнить в двух уровнях, когда передние (или задние) стойки делают под требуемый угол уклона.

Но есть и более сложный вариант с использованием пристенных стоек.

Дополнительные стойки

Промежуточные стойки (100×50 мм) также фиксируют к нижней и верхней обвязке при помощи уголков.

Расстояние между стойками выбирают исходя из ширины утеплителя и размеров листового обшивочного материала. Если для внутренней отделки применять вагонку, а для внешней —блок хаус или сайдинг, то определяющее значение имеет только ширина утеплителя. Обычная рекомендация — 600 мм между осями стоек. Этот размер привязан к гипсокартону.

Но при обшивке ОСБ (OSB)(самым распространенным для каркасной технологии материалом), каждый его лист потребует подрезки на 50 мм. Поэтому если внутренняя обшивка будет сделана вагонкой, то лучше выбрать осевое расстояние между стойками в 625 мм. Размер просвета между стойками будет равен 575 мм, что допустимо для укладки минеральной ваты с шириной 600 мм и деформационной полосой в 50 мм.

Для стоек, между которыми монтируют окна и двери, свои критерии. Можно, конечно, самому сделать из бруса каркас филенчатой двери и оконные рамы, но чаще покупают готовые изделия. Поэтому для них потребуется установка дополнительных стоек и распорок.

Если двери стандартные по ширине и высоте, то окна могут быть большими

или наоборот чуть больше форточки.

Крыша

Возводим крышу бытовки — существует много способов крепления стропила к мауэрлату (в данном случае к брусу верхней обвязки). Самый простой использует металлические скобы. Для более надежной фиксации можно либо вырезать в стропиле паз, либо воспользоваться опорным брусом.

К стропилам крепится рулонная гидроизоляция, а сверху — обрешетка. Шаг обрешетки зависит от типа кровельного материала и угла ската.

Самый недорогой — это ондулин (современный аналог шифера). Для угла меньше 10° делают сплошную обрешетку , до 15° — шаг 450 мм, более 15° — 600 мм.

Вначале между лаг крепят доски (или ОСП-3) чернового пола. В качестве опоры используют выступающий край бруса нижней обвязки (150×100 мм).

Бытовка своими руками устройство пола.

Затем поверхность чернового пола застилают гидроизоляционной пленкой. Для этого часто используют плотный полиэтилен, но более надежным считаются рулонные материалы с битумной или полимерно-битумной пропиткой Гидроизол. Пленку стелют внахлест между полосами не менее 20 см, с проклейкой швов строительным скотчем. Края полос должны заходить на стены (те же 20 см).

Между лаг размещают утеплитель. Лучше выбрать минеральную вату, например УРСА(URSA). В отличие от пенопласта, она не горючая и в ней не заводятся грызуны. Единственный ее недостаток — гигроскопичность и свойство потери утепляющих свойств при насыщении влагой (тем же конденсатом). Поэтому нужен зазор между чистовым напольным покрытием и паропроницаемой мембраной или использовать Изоспан, не пропускающей воду — это защитит минеральную вату от прямого контакта с водой и позволит выветриваться из нее парам воды.

В качестве чистового пола лучше всего шпунтованная доска. Принцип соединения покрытия «шип-паз» позволяет еще больше защитить утеплитель от попадания в него воды.

Но можно постелить ту же ОСБ(OSB), а сверху линолеум.

Потолок

Чтобы вагончик был теплым необходимо утеплить потолок. Конечно, холодный воздух сверху вниз не опустится, но теплый будет «улетучиваться». К тому же, попадая на холодное перекрытие, он вызовет конденсат. Вот поэтому даже для односкатной крыши надо обустроить небольшое «чердачное» расстояние и утеплить его минеральной ватой. Принцип тот же, что и для пола: перекрытие (доска или ОСБ), влагонепроницаемая пленка Изоспан, утеплитель (минеральная вата).

Декоративную обшивку изнутри выполняют аналогично стенам.

Стены

Классический сэндвич каркасного строения имеет несколько слоев: внутренняя обшивка, паронепроницаемая пленка Изоспан, утеплитель между стойками каркаса (минеральная вата), паропроницаемая мембрана, дистанционная планка (для вентиляционного зазора), ОСБ и декоративная облицовка.

На практике, внешнюю обшивку для бытовки могут «упростить» до одного наружного слоя — либо ОСБ (OSB), либо декоративная отделка. Учитывая низкие «эстетические» свойства ОСБ, чаще выбирают второй вариант, хотя плиты можно окрасить в любой цвет как обычную деревянную поверхность.

Чаще всего для наружной отделки выбирают блок хаус.

Он прочнее и «теплее», чем вагонка и больше подходит для наружной отделки. Можно использовать имитацию бруса.

Как альтернативу деревянной обшивке некоторые предпочитают виниловый сайдинг. За ним не нужен уход и лакокрасочная обработка.

Внутренняя отделка также может иметь эконом вариант из ОСБ (OSB)или ДВП,

которую можно покрасить или оклеить виниловыми обоями.

Но более распространена обшивка деревянной вагонкой.

Вагон бытовка своими руками отделана вагонкой и готова к заселению.

Внутреннюю перегородку надо предусмотреть еще разрабатывая проект бытовки, но не поздно обустроить её позже. Главное, чтобы она крепилась к одной из лаг пола снизу и брусу потолочной балки сверху.

Снаружи и изнутри крепят наличники окон и дверей. Отделывают угловые стыки снаружи планками или деревянными профилями, а изнутри плинтусами и галтелями.

Завершают отделку шлифовкой деревянных покрытий, грунтовкой и лакокрасочной обработкой.

Источник