Каркас своими руками прайс

Стоимость строительства каркасного дома

Перед принятием решения о строительстве дома из какого-то определенного материала, мы всегда в первую очередь думаем о его цене.

Какова стоимость каркасного дома?

С чем стоит определиться, это то, будете ли вы строить ваш каркасный дом своими руками или обратитесь к проверенной бригаде или фирме. Продолжительность строительства при строительстве собственными силами – очень долгая. Я строю уже три года и только подошел к коммуникациям.

В рекламных буклет фирм, занимающихся строительством каркасников, можно увидеть привлекательные цифры.

Пенза — это только пример.

Стоимость каркасного дома своими руками будет около 15 000 рублей и то при постройке его своими руками! С привлечением бригады цена меньше 20 000 рублей быть не может. Но про бригаду есть отдельный текст – смета на каркасный дом. Сегодня мы будем говорить о себестоимости каркасника.

Сколько же должен стоить каркасный дом своими руками? Действительно ли каркасный дом намного дешевле дома из бруса или газобетонного дома?

Себестоимость каркасного дома.

Для удобного расчета мы возьмем мой дом размером 9×11 (100м2). По нему у меня есть все цифры, так что я все знаю четко по цене. Цены действительны для 2018 года, хотя я и начинал строить несколько лет назад.

Проект

Для начала вам нужен проект каркасного дома (ссылка). Стоимость его обычно начинается от 15 до 40 тысяч. За 15 – получите фигню, за 30-40 адекватные чертежи дом-конструктор с подробностями.

Фундамент

Дом начинается с фундамента. Есть несколько вариантов фундаментов, которые мы рассматривали в статье (ссылка).
А вот их цены для 100м2 дома:
свайный фундамент ТИСЭ — 35 000 – 50 000 р. (полный расчет по ссылке)
свайный винтовой фундамент – 80 000 – 100 000 р.
ленточный мелко заглубленный — 55 000 – 80 000 р. (опалубка, арматура, бетон)
Ленточный фундамент на глубину промерзания — 100 – 120 000 р.
Утепленная шведская плита – 300 000 р.
Есть еще экзотические варианты вроде фундамента из покрышек, там цена символическая, но много работы.

Деревянный каркас

Можно покупать сырую доску естественной влажности, пытаясь сразу сбить из него каркас, однако это чревато щелями и треснутыми обоями, если не дать дому просохнуть 2-3 месяца.
100м2 каркасный дом из сырой доски будет стоить 100 000 р. Плюс огнебиозащита – еще 10 000 р.
Стоимость каркаса из сухой доски – 160 000 р., а из сухой строганной доски – 260 000 р. Сухой каркас обрабатывать не надо.
Обшивать каркас (ссылка) можно плитами OSB, Изоплат или обычной дюймовкой. Стоимость обшивки будет начинаться от 25 (дюймовка) до 50 тысяч (ОСБ) или даже 65 тысяч (Изоплат– ссылка)
Итого. Каркас дома 100м2, обшивка, защитные составы — 120 000 — 320 000 т.р.

Стоимость утепления каркасного дома.

На наш 100 метровый дом потребуется 80-120 кубометров утеплителя. Минеральная вата будет стоить от дорого, но зато уложить ее можно своими руками, утепление эковатой потребует меньше затрат по материалу, но больше по работе. В итоге все получается примерно одинаково.

Эковата 180..270 упаковок, крафт-бумага, работа специалиста — 60 000 — 100 000 р.
Плиты минеральной ваты типа Роквул, Урса, пленки, мембраны — 70 000 — 120 000 р.

Окна и двери

В зависимости от остекления окна могут стоить от 30 до 150 тысяч. Я ставил себе окон по максимуму, вышло 150 тысяч. Но купил их отказными с 50% скидкой, так что отдал всего 64 000 р.

Цена кровли каркасного дома.

Кровля в одноэтажном доме – самое дорогое место.
Гибкая черепица — 70 000 — 110 000 р. (черепица, подложка, мастика, элементы вокруг трубы и свесы)
Металлочерепица включая доп.элементы — 90 000 — 150 000 р.

Стоимость внешней отделка

В моем дому 150 км.в. внешних стен – фасад плюс 25 кв.м. – свесы.

Самым дешевым вариантом будет сайдинг. Виниловый сайдинг, включая дополнительные элементы — 65 000 — 100 000 р.
Отделка деревянным блок-хаузом или имитацией бруса подороже — 70 000 — 120 000 р. Покраска – еще 30 000 р.
Есть варианты и подороже – до 2 тысяч за кв.м. Подробнее о фасадах (ссылка)

Теперь переходим к внутренним работам. Это инженерные системы вашего дома и итоговая отделка.

Отопление.

Учитывайте, что отопление может быть разным, например, на первом этаже дома – теплый пол, на втором – радиаторы.

Конвекторы 12 — 17 шт — 35 000 — 50 000 т.р.
Контур водяного отопления (металлопластиковые трубы, фитинги, биметаллические радиаторы) — 50 000 — 90 000 т.р.
Электрокотел (типа Руснит) — 15 000 — 27 000 т.р.
Газовый котел ( типа АГВ, PROTERM) — 22 000 — 45 000 т.р.
Пилетный котел — от 140 000 т.р.

Электричество.

Это электросчетчик, кабели, автоматы, выключатели, розетки и многое другое.
Если все делать правильно: 150 000 р.

Канализация и водоснабжение.

Бурение, насос, обустройство — 50 000 — 90 000 т.р.
Сливы, разводка к кранам, вывод к септику, насосная станция — 35 000 — 50 000 т.р.

Внутренняя отделка дома.

Это самый сложно поддающийся подсчетам пункт, который зависит исключительно от личных предпочтений. Самый простой вариант – отделка вагонкой, самые недорогие двери, половая доска, будет стоить около 150 тысяч рублей. Все остальные варианты – гипсокартон, штукатурка, плитка на пол уже потребуют других сумм.

Секция коммуникаций в разработке, так как я еще не все провел себе в дом

А вот видео отзыв о том, как наш подписчик построил свой дом за 650 тысяч с инженерными коммуникациями и мебелью (65м2)

Если вы думаете, что цена каркасного дома совсем невысока, то это будет не совсем правильное мнение. Цена продуманного и надежного каркасника может доходить до стоимости каменного дома таких же размеров.

Ну и конечно, на вопрос о стоимости каркасного дома вам легко могут ответить строители. Если вам нужна надежная бригада, кликните на окошко справа экрана и сообщите свой город. Подберем вам надежную бригаду.

Источник

Прайс лист

Действителен до 30.08.2021

КОТЛОВАН, ФУНДАМЕНТ, ДРЕНАЖ

наименование	ед. изм.	цена
Выборка котлована вручную.	м3	от 900 руб.
Устройство песчаного основания послойным уплотнением Н=0,2.	м3	от 480 руб.
Устройство щебеночного основания с уплотнением и расклинцовкой песком H=0,2 м.	м3	от 600 руб.
Настил пленки п/э на щебеночное основание под подбетонку с фиксацией.	м2	от 90 руб.
Устройство опалубки из доски под подбетонку.	м/п	от 150 руб.
Устройство подбетонки под плиту фундамента Н=0,05 (тощий бетон).	м3	от 3800 руб.
Устройство опалубки из доски под плиту фундамента.	м2	от 150 руб.
Армирование бетонной плиты из вязаной сетки с вязанием сетки в один слой.	тн	от 17000 руб.
Устройство бетонной плиты фундамента Н=0,2 м.	м3	от 3800 руб.
Устройство опалубки под вертикальные бетонные конструкции более Н=0,4 м.	м2	от 250 руб.
Армирование вертикальных бетонных конструкций более Н=0,4 м из вязанной сетки в один слой.	тн	от 17000 руб.
Обработка поверхности фундамента гидроизоляционным составом .	м2	от 220 руб.
Бурение скважин вручную H=2000 .	м/п	от 1800 руб.
Изготовление армокаркасов и их монтаж.	м/п	от 450 руб.
Приготовление бетона на месте.	м3	от 5000 руб.
Бетонирование свай.	м3	от 3500 руб.
Профилирование дна траншеи с уклоном не менее 3 мм на 1 м.	м2	от 250 руб.
Укладка геотекстиля.	м2	от 90 руб.
Укладка дренажных труб по нивелиру.	м/п	от 190 руб.
Монтаж угловых ревизионных калодцев.	шт	от 2000 руб.
Засыпкка траншей в ручную.	м3	от 450 руб.
Винтовые сваи H=2500	шт	от 2200 руб.

СИЛОВОЙ КАРКАС, КОРОБКА, ПЕРЕКРЫТИЯ

наименование	ед. изм.	цена
Устройство горизонтальной гидроизоляции.	м/п	от 250 руб.
Монтаж нижней обвязки на анкера.	м/п	от 250 руб.
Устройство силового каркаса стен.	м2	от 450 руб.
Устройство балок цокольного перекрытия.	м2	от 500 руб.
Устройство балок межэтажного(чердачного)перекрытия.	м2	от 500 руб.
Установка ветрозащитной плёнки	м2	от 90 руб.
Устройство пароизаляционной плёнки.	м2	от 90 руб.
Устройство теплоизоляции 50 мм (минвата).	м2	от 110 руб.
Устройство теплоизоляции из пеноплекса 50 мм.с креплением	м2	от 250 руб.
Обшивка силового каркаса ОСБ .	м2	от 240 руб.
Монтаж сруба из бревна.	м/п	от 380 руб.
Монтаж стен из цилиндрованного бревна.	м/п	от 320 руб.
Монтаж стен из бруса.	м/п	от 250 руб.
Монтаж стен из профелированного бруса.	м/п	от 300 руб.
Монтаж стен из клееного бруса.	м/п	от 450 руб.
Кладка кирпичная черновая под штукатурку.	м3	от 3500 руб.
Кладка коробки из газобетона.	м3	от 2500 руб.
Устройство армпояса.	м3	от 3500 руб.
Устройство чернового пола.	м2	от 230 руб.

КРОВЛЯ, ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ, ПОЛ.

наименование	ед. изм.	цена
Устройство стропильной системы.	м2	от 600 руб.
Устройство прореженной обрешетки(через одну)	м2	от 200 руб.
Установка сплошной обрешетки.	м2	от 320 руб.
Устройство контр обрешетки.	м2	от 180 руб.
Зашивка обрешетки фанерой под укладку катепала.	м2	от 290 руб.
Устройство подкладочного ковра.	м2	от 160 руб.
Устройство кровли из ондулина.	м2	от 370 руб.
Монтаж катепала.	м2	от 520 руб.
Устройство кровли из металочерепицы.	м2	от 450 руб.
Устройство кровли из керамочерепицы.	м2	от 800 руб.
Устройство водосточных желобов.	м/п	от 360 руб.
Устройство водосточных труб.	м/п	от 250 руб.
Зашивка карнизов и фронтонов обрезной доской.	м2	от 360 руб.
Зашивка карнизов и фронтонов вагонкой и сайдингом.	м2	от 390 руб.
Устройство каркаса перегородок.	м2	от 350 руб.
Кладка перегородок из пеноблоков.	м2	от 550 руб.
Устройство гипсокартонных перегородок.	м2	от 450 руб.
Устройство основания из фанеры под паркет(ламинат).	м2	от 240 руб.
Устройство цементно-песчаной стяжки.	м2	от 450 руб.
Монтаж половой доски (шпунт) до 10м2	м2	от 450 руб.
Монтаж половой доски (шпунт) от 10 м2	м2	от 420 руб.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

наименование	ед. изм.	цена
Установка окон	м2	от 1050 руб.
Установка выравнивающего каркаса под монтаж вагонки на стены и потолок.	м2	от 220 руб.
Укладка ламинированного паркета	м2	от 450 руб.
Устройство чернового пола	м2	от 250 руб.
Зашивка стен вагонкой. от 10м2	м2	от 450 руб.
Зашивка стен вагонкой до 10м2	м2	от 550 руб.
Утепление пола в 1слой	м2	от 110 руб.
Зашивка потолка вагонкой.	м2	от 500 руб.
Зашивка дверных и оконных откосов строганной доской.	м/п	от 350 руб.
Установка подоконной доски.	м/п	от 450 руб.
Установка наличников.	м/п	от 150 руб.
Установка плинтусов и галтелей.	м/п	от 120 руб.
Установка порогов.	м/п	от 110 руб.
Лакировка деревянной поверхности.	м2	от 140 руб.
Шлифовка деревянной поверхности.	м2	от 450 руб.
Штукатурка стен.	м2	от 590 руб.
Штукатурка откосов.	м/п	от 610 руб.
Шпаклёвка стен с ошкуриванием поверхности	м2	от 220 руб.
Покраска стен в один слой	м2	от 120 руб.
Покраска потолков в один слой	м2	от 170 руб.
Оклейка стен обоями.	м2	от 150 руб.
Оклейка потолков обоями.	м2	от 250 руб.
Укладка кафельной плитки на пол.	м2	от 1200 руб.
Укладка керамогранитной плитки на пол.	м2	от 1500 руб.
Облицовка стен кафельной плиткой.	м2	от 1200 руб.
Монтаж межкомнатных дверей	шт	от 2800 руб.
Монтаж наружных дверей	шт	от 3500 руб.

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

наименование	ед. изм.	цена
Монтаж OSB.	м2	от 260 руб.
Монтаж имитатора бревна.	м2	от 700 руб.
Окраска фасада в один слой.	м2	от 170 руб.
Зашивка фасада сайдингом.	м2	от 450 руб.
Кладка кирпичная облицовочная.	м2	от 1390 руб.
Штукатурка фасада.	м2	от 900 руб.
Облицовка цоколя фасадной плиткой.	м2	от 950 руб.
Облицовка цоколя природным камнем.	м2	от 1200 руб.
Устройство мансардных окон с окладом.	шт	от 4500 руб.
Установка отливов окон.	м/п	от 150 руб.
Устройство отмостки(не более 0,7 м).	м2	от 750 руб.

Строительство дома под ключ подразумевает, что мы берем все хлопоты по созданию Вашего жилья на себя. Вы только высказываете свои предпочтения, утверждаете проект, через некоторое время можете праздновать новоселье. Технология строительства легких каркасных домов позволяет заселяться в них сразу после окончания отделочных работ. Строение совершенно не дает усадок, к тому же строительные работы можно вести даже в холодное время года.

Подробный и точный прайс лист на каркасное строительство будет рассчитан после утверждения проекта. ООО «Северный город» считает своим долгом предоставлять клиентам прозрачную смету всех работ и материалов, поэтому прайс на строительство каркасного дома предоставляется в открытом доступе. Уже на этапе выбора материала для возведения жилища, Вы можете сравнить ориентировочную стоимость постройки и даже внутренних работ.

Виды услуг, которые содержит прайс лист:

• фундамент, дренаж;
• строительство каркаса, перекрытий, кровли;
• внутренние перегородки, пол;
• интерьер комнат;
• наружная отделка;
• электроснабжение, водоснабжение, отопление;
• благоустройство двора.

Специалисты нашей компании экономично расходуют материалы, благодаря многолетнему опыту и рациональному подходу. Подробный прайс лист на строительство каркасных домов позволит Вам заранее рассчитать бюджет, необходимый для возведения будущего жилья.

Источник