Капсулы для хостела своими руками

Как открыть капсульный отель с нуля. С чего начать и сколько можно заработать?

Капсульные отели появились в густонаселенной Японии еще в 1979 году. Архитектор Кисё Курокава создавая свой проект, учитывал проблемы, характерные именно для Японии.

Нужно сказать, что японцы селятся в капсульных отелях отнюдь не желая сэкономить, а потому, что не хотят тратить время и силы на возвращение домой, предпочитая провести ночь в комфортной капсуле. Капсула в Японии представляет собой бокс два метра в длину и по метру в высоту и ширину.

В России – совершенно иной подход. Первый капсульный отель, который появился в 2009 году в Шереметьево, рассчитан, в первую очередь, на пассажиров, которые могут отдохнуть в ожидании своего рейса. В отличие от японского варианта, капсулы здесь скорее напоминают мини-комнаты от 8 до 22 квадратных метров.

Благодаря своей дешевизне и неординарности, капсульные отели приобретают в нашей стране все большую популярность. Открытие такого отеля требует креативного решения, и творческого подхода. Как открыть капсульный отель с нуля?

• 1 Как выбрать помещение: бизнес-идея
• 2 Открываем капсульный отель: какие нужны документы
• 3 Сколько стоит открыть капсульный отель: закупаем оборудование
• 4 Бизнес план отеля: набираем персонал
• 5 Как заработать на капсульном отеле: реклама
• 6 Сколько стоит открыть капсульный отель?

Как выбрать помещение: бизнес-идея

В мегаполисах Азии и Европы капсульные отели располагаются большей частью в аэропортах и на вокзалах, хотя иногда месторасположение капсул может быть самым неожиданным. Например, в Канаде на острове Ванкувер, можно снять даже «летающую» капсулу, проживание в которой стоит 175 долларов. Она подвешена к дереву и немного покачивается, создавая ощущение полета.

Недавно канадские архитекторы предложили проект отеля «Driftscape» с 15 капсулами, которые реально будут летать. Площадь каждой из капсул составит 19 кв. м. В них будут спальня и ванная комната. Стены капсул планируется сделать из стекла, а для гостей организовать экскурсии, во время которых, они, находясь в своих капсулах, могут полюбоваться различными видами и сделать фото.

Поскольку для России капсульный отель – бизнес сравнительно новый, лучше арендовать помещение на железнодорожных или автовокзалах или вблизи них. Для капсульного отеля вполне подойдет обычная двух или трехкомнатная квартира. В комнате площадью 15 кв. м. может разместиться 6 капсул. Желательно, чтобы в помещении находился холл, где гости могут отдохнуть, посмотреть телевизор и почитать журналы, кухня, санузел.

Открываем капсульный отель: какие нужны документы

Какие документы нужны, чтобы открыть капсульный отель? Те же, что для обычного отеля или хостела.

• регистрация ИП или ООО;
• договор на аренду;
• разрешение от пожарных и санитарных служб;
• свидетельство о постановке на налоговый учет.

Код ОКВЭД лучше выбирать 55.11 – «Деятельность гостиниц с ресторанами», которая включает включает предоставление услуг гостиницами с различными типами предприятий общественного питания (ресторанами, кафе, закусочными, барами и т.п.) или код ОКВЭД для хостелов – 55.23.3 «Сдача внаем для временного проживания меблированных комнат».

Потребуется также бизнес план отеля капсульного. Но еще раз говорим, что капсульные отели – дело для России новое, и поэтому вполне можно ожидать, что от вас потребуют дополнительные документы или возникнут еще какие-либо нюансы.

Чтобы лучше понять, как открыть капсульный отель, следует ознакомиться с опытом предпринимателей, практикующих этот бизнес.

Сколько стоит открыть капсульный отель: закупаем оборудование

Для капсульного отеля потребуется:

• шкафчики для вещей;
• стойка для администратора;
• диваны и кресла;
• телевизор (в том случае, если им не будет оборудована капсула);
• журнальный столик;
• душевые кабины;
• унитазы;
• постельное белье;
• средства гигиены.

Если в отеле предполагается кухня, тогда нужно будет закупить:

Что касается капсул, то есть 2 варианта: либо вы делаете свои по существующим проектам, либо покупаете уже готовые. Средняя цена за капсулу варьируется от 1000 до 15 000 долларов, и дизайн их может быть самым разнообразным. Обычно производители делают капсулы в стиле моря, космоса, вагонов поезда, но могут быть и другие решения.

Кровать, стол, освещение, розетки, WI-FI.- вот практически и все, что необходимо для капсулы.

Бизнес план отеля: набираем персонал

Для капсульного отеля, как и для других отелей и хостелов нужен персонал, который будет поддерживать порядок, следить за техникой, размещать гостей. Если отель небольшой, в нем минимум капсул, вполне возможно, что многие функции могут выполнять сами хозяева. Но, в любом случае, в капсульном отеле должны быть:

Как заработать на капсульном отеле: реклама

Для продвижение капсульного отеля лучше всего подойдут реклама в социальных сетях. Владельцы отеля «Якорный парк» из Петрозаводска, например, делают ставку на соцсети и букинг-сервисы. В сетях постоянно появляются посты, видеообращения клиентов, фото.

Сэкономить на рекламе поможет покупка франшизы, такой как «Time Capsule Hostel».

Сколько стоит открыть капсульный отель?

Для открытия капсульного отеля следует рассматривать сумму от 1 000 000 рублей, так как покупка и создание капсул стоят недешево.

Следует также сразу же решить, на какую аудиторию вы будете ориентироваться. Если это молодежь, то не стоит покупать дорогие капсулы, также лучше делать дизайн отеля в современном стиле. Если интуристы –возможны более дорогие варианты, тогда следует познакомиться с зарубежным опытом. Например, американец Мишель Скотт открыл капсульный отель в своей собственной квартире, потратив на предприятие 40 тысяч долларов, и теперь ежедневно получает не мене 400 долларов в день.

На вопрос – сколько стоит открыть капсульный отель, можно ответить, ознакомившись с опытом других предпринимателей. В Москве и Санкт-Петербурге цены в капсульных отелях выше, чем в обычных хостелах, и люди больше селятся в них из желания соприкоснуться с экзотикой. Окупаются проекты, как правило, в течение 2-3 лет.

Как создать пассивный доход за 4 дня 💰

Марафон на котором 🔥 вы создадите пассивный доход в прямом эфире с нуля и узнаете конкретные стратегии инвестирования в квартиры, дома, гаражи, автомобили и даже доходные сайты

Источник

Как заработать на открытии капсульного отеля — 6 шагов к покорению рынка

Капсульный отель — один из трендов современного гостиничного бизнеса. Появившись в Японии в 70 годы прошлого столетия, капсульные отели становятся все более популярными как в Азии, так и в Европе. В России новый бизнес стал приживаться совсем недавно — первый капсульный отель открылся в Шереметьево в 2013 году.

Капсульный отель как бизнес обладает рядом преимуществ:

• Во-первых, он потребуетменьших вложений, чем обычный отель.
• Во-вторых, ценовая политика в капсульном отеле позволяет делать цены гораздо ниже, чем в обычном, следовательно – легче привлечь клиентов.
• В- третьих, ниша новая и конкуренции пока мало.
• И, в-четвертых, капсульный отель дает неограниченные возможности для фантазии и творчества.

Как открыть капсульный отель с нуля?

Капсульный отель: как найти помещение

Первый шаг — выбор помещения. Сегодня отели и хостелы можно открывать как в жилом, так и нежилом фонде. Главное, чтобы ваш отель имел выгодное расположение и его было легко найти.

Так, например, бизнесмен из Петрозаводска Антон Бачинский решил открыть свой капсульный отель вблизи Якорного парка, в квартире, переведенной в нежилой фонд. При этом он учел два вещи: легкость нахождения отеля и одноименное название, которое дал своему заведению. Интерьер отеля выполнен в «морском стиле» и напоминает каюты на корабле.

Московский капсульный отель «Sleepbox Hotel Tverskaya», приносящий очень хороший доход, расположен тоже в проходной точке — рядом с Белорусским вокзалом, и капсулы в нем похожи на купе поезда. Кроме капсул в отеле должны быть гостиная, душ, туалет. Вот как выглядит капсульный отель в Малазии.

Как открыть капсульный отель с нуля: документы

Документы для открытия капсульного отеля нужны такие же, как для обычного отеля или хостела:

• регистрация ИП или ООО;
• договор на аренду;
• разрешение от пожарных и санитарных служб;
• свидетельство о постановке на налоговый учет.

Вполне возможно воспользоваться кодом ОКВЭД для хостелов — 55.23.3 «Сдача внаем для временного проживания меблированных комнат»или ОКВЭД 55.11 – «Деятельность гостиниц с ресторанами»

Как оборудовать капсульный отель

Как открыть капсульный отель с нуля? Что касается оборудования, то здесь придется сложнее, чем с организацией обычного отеля.

В первую очередь потребуются капсулы. Можно изготовить их своими руками, а можно просто купить готовые. Самые дешевые – китайские, стоят от 1000 евро.

Большой популярностью пользуются капсулы фирмы « KOTOBUKI», в частности купе «Loeuf Capsule». В нем есть даже письменным стол и диван. Размеры такой капсулы 2,325 x 1,584,5 x 2,494 м. Стоимость с сертификатом – 100 000 рублей. Но зато не нужно будет тратить время на изготовление и оборудование.

В комнате 15 кв. м. размещается 6 капсул. Потребуется также оборудование для мест общего пользования: кухни, душевых, туалета.

Особая статья — ремонт помещения. Кроме расходов на капсулы, для того, чтобы открыть отель, нужно будет еще 400-500 тысяч рублей.

Как заработать на капсульном отеле: организация питания

В капсульном отеле, как и в хостеле, может быть общая кухня. Но можно и предложить стандартный набор, включив в стоимость проживания:

Вполне возможно вместо кухни сделать уютную гостиную, установить в отеле автоматы с кофе и газированной водой. Некоторые капсульные отели вообще отказываются от точек общепита, считая, что они нерентабельны.

Сколько можно заработать на капсульном отеле

Предприниматели, открывая капсульные отели в провинции, тратили около миллиона рублей. В столице первоначальные вложения увеличиваются в разы, из суммы, которые идут на аренду, коммунальную плату, аренду, зарплату сотрудникам составляют более 2 миллионов рублей, но чистая прибыль при 60 процентной загрузке составляет более миллиона рублей в месяц.

Как заработать на капсульном отеле: 4 правила, которые помогут организовать бизнес

Перенимайте опыт

Изучение опыта по открытию капсульных отелей в России и за рубежом.

Определение потенциальной аудитории

Нужно понять на какую аудиторию лучше ориентироваться, будут ли у вас останавливаться студенты, туристы, предприниматели. В противном случае, расходы могут быть несоизмеримы с расходами.

Предоставление дополнительных услуг

Можно предлагать гостям велопрокат, аренду айпадов и других принадлежностей. Дополнительные услуги должны приносить до 20 процентов дохода.

Покупка франшизы

Приобретите, например, «Seven Friday’s» , благодаря которым легче организовать бизнес.

Когда вы хорошо ознакомитесь с тонкостями ведения бизнеса, поймете как заработать на открытии капсульного отеля.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Действующий предприниматель, владелец ряда инвестиционных проектов, эксперт в областях недвижимости, маркетинга, и автоматизации бизнеса.

Автор 6 книг о бизнесе, действующий член AMA (американской ассоциации маркетинга, www.marketingpower.com), организатор бизнес-конференций.

Интернет-маркетолог, эксперт по быстрому запуску бизнеса и построению системы управления.

Источник

Спальные капсулы для хостелов

Автор идеи: Нелли Федосенко

Полгода назад я писала об интересной разработке российских дизайнеров — спальной капсуле Sleepbox для отдыха на вокзалах и в аэропортах — Комната в комнате — и удивлялась, почему разработка двухлетней давности до сих пор не внедрена.

И вот, оказывается, в августе 2011 года в аэропорту Шереметьево установили первую такую капсулу:

Она пока работает в демонстрационном режиме. И немного отличается от первоначально задуманного экземпляра — ее стенки деревянные (а не пластиковые) и она двухместная (спальные места располагаются друг над другом, как в купейном вагоне поезда):

Спальное место имеет размер 2х0.6 метра и вполне комфортно не только для сна, но и для интеллектуальной работы:

Sleebbox’ы оборудованы системой вентиляции, электрическими розетками, Wi-Fi. Есть возможность оснастить его ЖК телевизором, сейфом, домофоном и автоматической сменой белья. Есть место для багажа. Освещение обеспечивается светодиодными лампами, от внешнего мира можно загородиться шторками.

Аренда такой спальной капсулы будет примерно стоить 10 долларов за час. Арендовать можно от 0.5 часа и больше.

Стоимость капсулы составляет 10000-40000 долларов (цена зависит от материалов изготовления — дерево, пластик, металл — и начинки).

Применять такие спальные капсулы можно не только на вокзалах и в аэропортах, но и в крупных торговых центрах, выставочных комплексах и даже на улице (для стран с теплым климатом).

Зайдя вчера на сайт разработчиков — arch-group.org/portfolio/diz/2/#0 , я увидела, что они разработали еще один вариант свой спальной капсулы — для хостелов:

И если в своей идее «Комната в комнате как способ решить жилищный вопрос» я даже не предусмотрела такое ее применение, то его подсказали создатели самой спальной капсулы (видимо, нащупали этот спрос после активного обсуждения в архитектурной среде их первого проекта)!

Почему хостелы будут такие капсулы (по сути это многофункциональная мебель) покупать? Потому что это позволит:

— разместить больше спальных мест (такие ящики можно ставить не только вдоль стен, но и посреди комнаты);

— отдыхающим будет комфортнее отдыхать (им не будет мешать чужой храп, а также в подобных капсулах у их личных вещей больше шансов остаться сохраненными), они будут дольше задерживаться, чаще приезжать вновь и подороже платить;

— стены и пол хостела будут дольше оставаться чистыми;

— с такими капсулами хостел можно организовать практически на пустом месте (главное, чтобы рядом был туалет и доступ к воде).

В итоге выиграют не только владельцы хостелов, но и мы, рядовые граждане. Потому что такие спальные капсулы (простота их установки и все их прелести) подтолкнут к развитию сферу мини-гостиниц (тех же хостелов). Гостиниц станет больше, цены — более приемлемыми, отдых — комфортнее.

А в чем идея бизнеса?

1. Разработать собственную модель подобных спальных капсул для хостелов своего города (вышеуказанная модель запатентована, ее вы можете приобрести только у официальных производителей).

2. Либо закупить предлагаемые капсулы у официальных производителей (вернее, сначала нужно найти заказчиков в своем городе, а потом помочь им эти капсулы приобрести — за комиссионный процент).

3. Вы сами легко можете организовать хостел.

Источник